实时新闻:“教师轮岗学区发展再遭致命打击”；目前已经在网上引起了不少网友的热议。相信很多朋友都不知道是怎么回事。进来看看吧！、
学区真的变冷了吗？
去年8月，北京宣布将大规模推进干部教师交流轮岗。东城区和密云区是首批两个试点地区。
今年4月，西城、朝阳、海淀、大兴、延庆、门头沟6个区也加入进来。
现在，又一个新学期即将到来，北京市宣布，今年9、秋季开学后，全市各区将开展教师交流轮岗。
众所周知，教师是学校最重要、最重要的资源。如果能够有效实施教师100%轮岗，将实现义务教育资源的根本均衡。一旦“名校”消失，“学区房”这个词也将被扫进历史的垃圾堆。
北京各区将开展教师交流轮岗。
据北京日报报道，7月20日，北京CPPCC召开CPPCC * *年度提案“进一步推进‘双降’政策落实，构建良好教育生态”咨询会。北京市教委相关负责人介绍，自“双减”以来，北京市认证学科校外培训机构减少至357家，减少幅度超过80%。今年9月开学后，全市各区将开展教师交流轮岗。
去年8月25日，北京市教委副书记、市教委新闻发言人李易介绍，新学期，北京将大规模推进干部教师交流轮岗，东城区和密云区作为首批两个试点地区。
当时相关负责人表示，这次轮换不会打破行政区划，只是在学区内轮换。
干部和教师不用承担异地职场的变化，不会对教师的日常生活造成障碍。
据《中国新闻周刊》报道，北京市教委明确表示，充分考虑到教育供给的连续性和稳定性特点，因此在工作方案中提出，干部与教师的交流要以最基本的教育周期为基础，比如至少一个学期甚至一个成长周期，以保持在校期间教育供给的连续性和稳定性。
据《北京日报》今年4月报道，继东城、密云试点中小学干部教师轮岗后，本学期西城、朝阳、海淀、大兴、延庆、门头沟六区也加入进来，全市近万名中小学教师以不同方式交流轮岗。
海淀区教工委书记王芳曾表示，海淀区教师交流轮岗有一个显著特点，就是在全区范围内进行交流，将高校附属小学的干部教师全部纳入交流轮岗范围。根据规定，凡距退休时间超过5年，且在义务教育阶段同一企业学校连续工作满6年的专任教师，均纳入交流轮岗范畴。教师轮岗周期原则为3年。据统计，全区现阶段符合交流条件的专任教师有7061人。我们鼓励骨干教师、特级教师、高级教师等市级优秀教师积极参与交流，年龄不限。
北京顶级学区的房子急剧降温。
教师轮岗会有多大影响？
据21世纪经济报道，近日，北京市西城区2022年青年学生录取结果出炉。2020年7月31日后购买顶级学区房的家长，他们的梦想再一次破灭了，尤其是
在德胜学区，“7·31”之后的孩子全部出区，月坛学区的孩子也出了重点小学。
“我们拿一套单价19万的房子，我们都和隔壁学区单价12万的房子上同一所小学。谁都很难把它放在一边。”去年6月，一位冲刺购买德胜学区“老牛小”玉祥小学对口学区房的家长表示，买房时已经知道多校划片政策，但还是想赌一把“对口牛小”的概率。去年的录取结果泼了一盆冷水。今年，孩子终于转到了隔壁新街口学区的普通小学。
据经济日报报道，去年，西城区实行“多校划片”政策。根据政策，2020年7月31日后购房落户严格执行“多校划片”。买房对应的招生结果不再确定，房子和学校的绑定面临松动。现实中，买了几百万起拍价的学区房后，孩子不一定能进过去入学的优质学校，反而有可能转到片区或邻近区的其他学校。去年录取结果公布后，德胜等过去排名靠前的区域房价下跌。
“今年年初，德胜的营业额很低，一个月的营业额甚至不如去年的淡季。”德胜区一位资深经纪人告诉21世纪经济报道记者，不仅年初的传统旺季不旺，近期的成交量也比较冷清。“2026年之前可能不会有大的改善。”
前面提到的“金德悦”是西城区金融街、德胜、月坛学区的简称。也是西城这个“教育高地”的“塔尖”。被誉为“顶级学区”，区域内有多所优质小学。
尤其是德胜地区。
，几乎等同于一般的“六角战士”。随便拿出一个小学都不常见。因此，该区域学区房价格一度冲上20万元/平方米。去年最火的时候，一夜涨价百万元的情况并不少见。
然而，去年7月，德胜全部录取结果出区后，该区房屋交易量和成交价格急转直下，解约、降价出售案例接连出现。此后德胜区的成交量一直在低位徘徊，中间也有回暖迹象，但整体还是很冷。
但值得注意的是，上述学区的降温主要是由于多校划片导致招生不确定性增加，而教师轮岗政策对学区的影响还有待观察。
去年8月，据《中国新闻周刊》报道，易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，在这样的改革下，师资力量会比较均衡，所以在一定程度上会打一些名校小学的光环。他认为，这样的政策对房地产有两个重要影响:一是学区房承压。总的来说，“上小学的地方都一样，因为老师同学都差不多”，所以刻意买学区房意义不大，反而让它降温；其次，各房企后续项目开发中需要研究这种教育政策，因为似乎对所谓的名校重视不够。换句话说，师资力量都是均衡的，用名校噱头推广房子意义不大。
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