南京租房备案后退租怎么办
可以取消备案。
网上办理房屋租赁注销:
如果租客没有确认签约，房东可以单方面解除；
如果双方已经签订合同，租客和房东都需要解除网上合同，只有解除合同后才能撤销备案证明。
延伸阅读:承租人应承担哪些责任？
《南京市房屋租赁管理办法》第十五条规定:
承租人应当如实向出租人提供身份证明，及时办理暂住证，不得利用租赁房屋从事违法犯罪活动。承租人应按照有关法律法规的要求，积极协助和督促出租人主动纳税，拒绝接受除税务部门出具的房屋租赁发票以外的其他票据。
住房和城乡建设部《商品房租赁管理办法》第十条规定，承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改变房屋承重结构和拆除、改动室内设施，不得损害其他所有权人和使用人的合法权益。承租人因使用不当造成租赁房屋及设施损坏的，应负责修复或赔偿。
