办理房屋不动产权证流程

1.房地产权属证书办理流程:预告登记:业主可持房屋买卖合同、交款凭证、身份证明等资料，单方向房地产交易登记机构申请，取得相应城市的预告登记证明。

手续费:不动产登记机构按件收取房屋登记费(房屋登记费:个人50元/件，单位80元/件；非居住550元/件)。(注:这是广州的费用，佛山的费用请咨询佛山房管局)。

2.权属登记，需提交的材料:不动产登记申请书、不动产他项权利登记申请书(已抵押)、房屋面积测绘成果报告、土地用途来源文件、房屋建设文件、预售许可证(商品房项目)(提交复印件)、房地产单位明细表(2003年6月13日前取得预售许可证的)、身份证明、公安部门门牌号证明、 原房屋拆迁前的房产证(合作开发或自有房地产开发)、房屋交接证明(土地出让合同约定房屋和直管房屋移交拆迁)、在建工程抵押登记证明(在建工程已设定抵押)、银行和开发企业关于抵押的报告(实测面积、房号与抵押登记证明记载的面积不符)。 办理时间:自受理窗口立案受理并收到《房地产交易登记受理回执》之日起计算30个工作日。

3.领证。