土地使用税的计算方式

城镇土地使用税按照税法规定的实际用地面积和单位税额缴纳。计算公式为应纳城镇土地使用税=应税土地实际占用面积×适用单位税额。房产税、车船使用税、城镇土地使用税按年征收，分期缴纳。

土地使用税如何计算

城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇和工矿区，以实际占用的土地面积为依据，按照规定的税额征收的一种税。应纳税额的计算:应纳税额=实际占用土地面积×适用税额。

根据现行的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》，在城市、县城、建制镇和工矿区使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。

城镇土地使用税的特点:1。土地占用税；2.征税的对象是土地；3.征税范围有限；4、实行差别税收。土地使用税在城市、县城、建制镇和工矿区的国有土地和集体土地上征收。从2007年7月1日起，外商投资企业、外国企业和机构在中国境内使用的土地也要征收城镇土地使用税。