用二手房可以贷款吗

二手房可以抵押，贷款流程如下:1。申请，买卖双方带上所有相关材料，去银行。2.按照约定的时间，房地产评估机构到物业办进行鉴定。3.银行审查贷款申请人的资格。满足条件后，银行按照房子评估价格。4.批准后，买方应向卖方支付定金。5.领取房产证后，办理房地产抵押登记和保险。

1。申请，买卖双方带上所有相关材料，去银行。并填写二手房个人贷款申请表，然后将材料提交给工作人员审核。工作人员对材料进行了初步评估，给出了大概的贷款金额和年限。然后三方约定时间，银行联系指定的房地产评估机构验房鉴定。

2.按照约定的时间，房地产评估机构到物业办进行鉴定。完成后，评估机构将向银行出具评估报告。具体时间会看协议，3到5个工作日内可以完成。交易方需要支付鉴定费。

3.银行审查贷款申请人的资格。贷款申请人符合条件后，银行对贷款金额、期限等进行审批。根据房屋评估价格和综合贷款人资质。审批过程通常需要大约5个工作日。

4.批准后，买方应向卖方支付定金。然后，买卖双方和银行工作人员到房产交易所，凭首付证明、银行出具的抵押申请审核承诺书等材料办理房屋产权过户。当天即可完成过户，买家等待20个工作日左右即可拿到房产证。

5.领取房产证后，办理房地产抵押登记和保险。然后在贷款发放手续完成后，银行将房款存入卖方账户，买方根据合同约定开始按期还款当期。