外地人在北京买房子要具备哪些条件

外地人在北京买房需要具备哪些条件和要求？

非京籍家庭

【购房条件】

1.在京无房且连续5年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。

2.如果想在通州区买房，还必须满足近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。

[所需材料]

每个家庭成员的身份证明、结婚证、户籍证明、有效暂住证的原件及复印件，以及准购房人签署的家庭购房申请表、购房承诺书。

港澳台华侨家庭

【购房条件】

在北京无房，在国内工作、学习、居住的港澳台侨家庭，可购买1套住房。

[所需材料]

每个家庭成员的身份证明和结婚证，港澳人员提交的有效往来大陆通行证和港澳居民身份证或护照，华侨提交的有效中华人民共和国护照和长期居留身份证件，台湾省居民提交的有效台湾居民来往大陆通行证，准购房人签署的家庭购房申请表和承诺书。

外国家庭

【购房条件】

有工作或记忆签证在中国工作且无房的外国家庭可以购买一套。

[所需材料]

外籍个人提交的每个家庭成员的身份证明和结婚证原件及复印件、有效护照及经公证的中文译本、准购房人签署的家庭购房申请表和购房承诺书。