学区房的意思是

学区房是指稀缺学区内的房地产，是房地产市场的衍生品，是教育资源垄断导致的阶层固化的结果，是现代教育改革的主要障碍。“学区房”的概念之所以存在，是因为中小学办学质量存在严重差异。同时反映了教育体制的弊端，主要体现在一个城市的教育资源分布不均衡，产生了一些所谓“好”的优质中小学，这也反映了教育的不公平。

就近入学原本是一项善意的政策。然而对于很多家长来说，一不小心就结出了学区房的苦果，不得不忍气吞声，甚至变成了一场欲罢不能的金钱竞赛游戏。

相对于普通商品房，学区房还具有单价相对较高，升值幅度相对较大的特点空。一般好的学区房都比其他房子高20%。虽然贵，但也经常受到家长的关心。

而且随着房地产市场调控政策的收紧，“学区房”的投资优势日益凸显。无论是商品房市场还是二手房市场，即使在楼市低迷的情况下，学区房的交易量和租赁量依然保持相对稳定。

家长买学区房纯粹是为了孩子有进重点学校的资格。房子大小无所谓，环境也差不多可以接受；孩子一旦毕业，就把房子卖掉，这是大部分买学区房的客户的想法。