济南不动产（房屋）赠与转移登记指南（网上登记窗口登记流程）

在线处理流程

在线申请

交给山东政务服务网济南分站或下载“泉城办公”手机APP，注册用户并进行实名认证，选择水、电、气、热是否合二为一，输入房产证号，确认不动产登记信息，填写约定权属及纳税信息，上传信息，提交申请。

获取证书

申请经不动产登记机关和税务部门预审通过后，申请人即可网上缴纳税款，并根据短信通知内容，持本人身份证明等材料到就近的不动产登记大厅领取不动产权证书(含电子证书)。

商业提示:

处理时间:1个工作日

需要提交的材料:双方身份证明。使用房地产电子证书的原证书可以通过公告申请注销。

窗口处理流程

全市服务(预订)

登录济南不动产登记网上大厅(http://60.208.94.148:81/oshs/)或不动产微信微信官方账号进行预约，选择就近的不动产大厅综合窗口进行申请。

纳税登记

双方共同提交申请材料，完成现场办证，缴纳登记费和税费(可网上缴纳，划拨土地为十地的需缴纳土地出让金)。

获取证书

申请经不动产登记机构审核同意后，按照申请人选择的领证方式，通过窗口或EMS领取纸质不动产权属证书(含电子证书)。

线下商务小贴士:

处理时间:5个工作日

需要提交的材料:双方身份证明和合同。使用房地产电子证书的原证书可以通过公告申请注销。