东莞买二手住宅需要交什么税
2021年11月1日起，在东莞购买二手房的税费主要有:个税、契税、增值税:
1.个人所得税:1%
2.契税:
首套:90平米及以下，1%；面积超过90平方米的占1.5%。
第二套:90平方米及以下，1%；面积大于90平方米的，2%。
第三套及以上:3%
3.增值税:
5年，免征增值税。5年内征收5%的增值税。
简单来说，自2021年11月1日起:
1.个人转让二手房个人所得税核定征收率调整为1%，个人转让二手非住房个人所得税核定征收率调整为1.5%。拍卖等特殊情况下的转让，按相关税收政策规定执行。
二、个人转让二手非住宅土地增值税核定征收率调整为5%。
在此之前，二手交易的个人所得税税率为2%，即差额的20%。土地增值税不低于5%，这一调整无疑降低了二手房交易税费，有利于优化营商环境和房地产市场健康发展。
