一、贷款条件
1.申请人应当连续正常足额缴存住房公积金一年以上。
2.申请人所购商品房开发商须与建行三孝口支行、工行城建支行、农行绿都支行、汇兴长江路支行、交通银行营业部、中行营业部等银行签订合同(协议)。
3.申请人具有本市常住户口，具有完全民事行为能力，信誉良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；每月还款额不超过家庭月收入的50%。
4.首套住房公积金贷款首付应不低于房价的30%；第二套住房公积金贷款首付不低于房价的60%，贷款利率为同期首套住房公积金贷款的1.1倍，并提供购房合同或相关证明文件。
5.组合贷款涉及商业贷款的，首付款、贷款次数、利率等相关规定由贷款承办银行按照中国人民银行相关规定执行。
6.申请人夫妻无未结清住房公积金贷款。
7.贷款申请人必须是购房人，产权比例不低于50%(含)。
二。贷款额度、期限和利率
1.最高额度:借款人及配偶双方按规定足额缴存住房公积金满一年以上的，最高贷款额度为45万元；借款人按规定单方面缴存住房公积金的，最高贷款额度为35万元，最高贷款额度内借款人可贷金额=借款人及夫妻双方缴存住房公积金的月工资收入之和×12(月)× 0.5×实际可贷年限，共有人和还款参与人不计算在内；
2.最长期限:20年；而且借款人年龄与贷款期限之和不得超过其法定退休年龄后5年，必须在退休前申请贷款。
3.利率:以中国人民银行规定为准(详见还款额表)。
4.贷款的具体金额和期限取决于借款人的申请和还款能力。
三。填写注释
1、户口所在地，填写派出所名称。
2.所有表格和证件必须用黑色钢笔或签字笔填写，涂改无效。
3.申请贷款时，借款人、产权共有人和参与还款的夫妻必须同时在场并签字。委托他人签字的，必须出具经过公证的授权委托书。
四。办理个人贷款的几项费用
1.印花税:贷款金额的0.05‰。(银行代收，上缴税务部门)
2.担保费:住房公积金贷款免收担保费；个人因信用不良无法申请贷款的，借款人可以向担保公司申请信用担保。担保公司同意提供担保的，按照贷款金额x0.6‰x贷款期限收取，最低300元。
3.保险是自愿办理的。
五、申请人需提供的资料及复印件(具体复印件及份数以贷款承办银行及担保公司为准)
| 材料名称 | 原本 | 复印件(由银行和担保公司保存) | 评论 | 一个借款人住房公积金卡 | 必须接受检查 | 要开通已激活的微信业务银行住房公积金联名卡(即密码已新设置)。 | 2新建商品房住房公积金担保贷款申请表 | 一部分；一份；a种股票 | 三 | 夫妻身份证 | 必须接受检查 | 三 | 身份证过期，派出所出具户籍证明(附照片并加盖乘车印章)或临时身份证。 | 四结婚证书 | 参见备注。 | 参见备注。 | 提供已婚人员结婚证原件及复印件3份；需提供个人未婚证明(有效期一个月)原件一份，复印件三份；离异单身者，除交验离婚证、离婚协议书原件及复印件3份(无离婚协议书的，提供法院判决书或调解书)外，还须提供未婚证明原件1份、复印件3份(有效期1个月)。 | 五户籍 | 必须接受检查 | 三 | 提供主页、首页和个人页面；集体户口为永久居民提供登记表。 | 六开发商出具的预付款收据 | 必须接受检查 | 三 | 定金+贷款金额=房价 | 七采购合同(包括网上备案确认表) | 必须接受检查 | 2 | 购买合同必须归档。 | 八夫妻双方的收入证明 | 一部分；一份；a种股票 | 一个 | 有效期3个月(公积金缴存单位盖章) | 九存在还贷储蓄(卡) | 贷款银行检查 | 办理组合贷款时，应以借款人名义(签订借款合同时提供)在贷款承办银行开立。 | 10住房公积金缴存证明 | 一部分；一份；a种股票 | 配偶在合肥以外的其他住房公积金管理中心开户并缴存的，需要提供(如正常缴存可计入可贷金额计算)。 | 11其他的 | 借款人根据承办银行和担保公司的规定提供的补充材料。 |
注:直系亲属参与还款或有共同财产共有人的(申请贷款时共同财产共有人必须年满18周岁，已满16周岁但未满18周岁，以自己的劳动收入为主要生活来源的除外)，须参照上述第3、4、5、8项提供还款参与人和共同财产共有人的相关证明材料。
上述材料应如实提供。如有异议，管理中心有权要求补充材料进一步核实。
六。申请贷款的程序
合肥住房公积金管理中心实行一站式审核服务。一楼业务大厅为贷款申请审核，二楼签约大厅为签订贷款合同和办理相关手续的场所。申请和办理时，贷款人需要夫妻双方同时到场才能签订合同。有其他共有人或还款参与人的，也需要共有人或还款参与人到场。保险以自愿为原则，由当事人决定是否投保。
七。贷款银行地址
建行三孝口支行地址:金寨路原合肥师范学院北侧电话:6281779，62812571。可以接受开发商与建行三孝口支行签订的住房公积金贷款业务。
尚辉银行合肥长江路支行:合肥长江中路90号电话:62696786可受理开发商与尚辉银行长江路支行签订的住房公积金贷款业务。
交通银行合肥分行地址:花园街38号交通银行大厦2楼电话:62637022，62637053
工行城建支行地址:梅屯立交桥东南角电话:64667928，64665928
中国银行安徽省营业部地址:长江中路313号电话:62926068
合肥农业银行绿都支行地址:绿都商城E区108号电话:62675233
八。管理中心网络地址
市住房公积金管理中心地址:花园街79号群益巷。电话:12345(政府热线)、12329(公积金语音查询电话)
东区服务点(铁路分中心)地址:新埠路128号电话:62126755可受理开发商与工行城建支行、建行三孝口支行、尚辉银行长江路支行签订的住房公积金贷款业务。
网站:www.hfgjj.com(与贷款相关的表格和证书可从该网站下载和使用)
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