武汉公积金贷款额度查询
武汉公积金贷款额度及比例
一、首套房公积金贷款额度及比例
最大贷款金额:
职工家庭购买首套普通自住房的，最高贷款额度为70万元。
最高贷款比例:
1.购买一手房的贷款比例最高为:建筑面积144平方米(含)以下的，不超过总房价的80%；建筑面积在144平方米以上的，不超过总房价的70%。
2.首套二手房贷款比例最高为:房屋建造在10年以内(含10年)、建筑面积在144平方米以下(含10年)的，不超过总房价的80%，建筑面积在144平方米以上的，不超过总房价的70%；所购房屋竣工时间在11-20年内(含20年)且不超过总房价的60%；所购房屋竣工时间在21-30年内(含30年)且不超过总房价的50%。
二套房和二套房的公积金贷款金额和比例
最大贷款金额:
购买第二套改善型自住住房，最高贷款额度为50万元。
最高贷款比例:
144平方米及以下建筑面积不超过总房价的80%；建筑面积在144平方米以上的，不超过总房价的70%。
三。商业贷款占公积金贷款的比例
转入公积金的贷款金额不得高于上述一手房和二手房贷款最高比例，同时应符合以下要求:
1.一手房公积金贷款最高比例按建筑面积划分:建筑面积小于144平方米(含)的，为总房价的80%；建筑面积144平方米以上为70%。
2.二手房业务公贷最高比例按房龄(以竣工年份为准)分为三档:
(1)一级房龄在10年以内(含10年)的，最高贷款比例不超过总房价的70%(建筑面积不超过144平方米的，最高贷款比例不超过总房价的80%)；
(2)二类房龄在11-20年(含20年)以内的，最高贷款比例不超过总房价的60%；
(3)三级房龄在21-30年(含30年)以内的，最高贷款比例不超过总房价的50%。
房屋总价款的确定以评估房屋价格、实际交易价格和交易计税价格中的最低价格为依据。
