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房屋租赁需要签订书面合同吗？

是的。《中华人民共和国合同法》第十条规定，当事人可以采用书面形式、口头形式和其他形式订立合同。法律、行政法规要求采用书面形式的，应当采用书面形式。房屋租赁是转让财产使用权的民事行为。租赁双方应当按照《南京市房屋管理办法》第九条的规定签订书面租赁合同，明确双方的权利和义务。为便于合同的订立，南京市房管局根据相关法律法规的规定，制定了《房屋租赁合同》示范文本。房屋租赁当事人可以使用示范合同文本或者参照示范合同文本自行订立合同。