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房屋租赁为什么需要办理登记手续？

答:为使房屋租赁市场健康有序发展，充分维护房屋租赁当事人的合法权益，实行房屋租赁制度。《中华人民共和国房地产管理法》第五十四条，《江苏省城市房地产交易管理条例》第三十二条，《城市房屋租赁管理办法》第十三条等法律法规对此有明确规定。《南京市房屋租赁管理办法》第十条规定，房屋租赁应当登记备案。租赁合同签订、变更、终止的，当事人应当到房屋租赁管理部门登记备案。房屋转租的，当事人应当订立书面转租合同，并办理房屋租赁登记备案手续。因此，办理登记备案手续也是法律法规要求房屋租赁当事人履行的一项行政义务。