南京买第二套房有什么规定

家庭第二套改善型住房是指已经拥有一套住房的家庭购买的第二套住房。

南京限购政策:

(一)在六合区、溧水区、高淳区暂停向非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

(二)在 (不含六合区、溧水区、高淳区)主城区范围内，暂停向拥有2套及以上本市住房的居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

根据财政部、住房城乡建设部、国家税务总局 关于调整房地产交易环节契税和营业税优惠政策的通知，财税[2016]23号:

(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员包括购房人、配偶及未成年子女，下同)面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

(二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。