二、该套房需首付 80% 贷款。
南京公积金贷款额度计算:
单笔公积金贷款为夫妻双方，贷款金额为以下三个金额中的最低值:
(1)贷款限额根据借款人的还款能力确定。
计算公式为:
借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×个人还款能力系数×12(月)×实际可贷年限。
注:在共同贷款的情况下，贷款金额为借款人和配偶各自计算的贷款金额之和。
(2)根据约定的贷款金额占总房价的比例确定的贷款额度。
(3)规定的最高贷款额度。
