需要。
公积金贷款是住房抵押贷款，每笔贷款都要以购买的房屋作为抵押发放，而商业贷款购买的房屋已经抵押给发放商业贷款的银行。由于同一套房子不能同时抵押给两家贷款机构，只有解除原抵押，完成新的抵押后，才能发放公积金贷款。
无锡商贷转纯公积金贷款办理流程:
①领取申请表。
②材料的提交
③审计。
④保障。
⑤结清原商业贷款。
⑥抵押
⑦提交其他权证。
结束借贷
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