近日，佛山市住房和城乡建设局发布《关于深化住房制度改革完善住房保障体系的意见(征求意见稿)》，向社会公开征求意见。咨询期为2021年12月22日至12月30日。
至少新增各类保障性住房11万套，共有产权住房1万套，人才住房2.5万套。
“十四五”期间，佛山计划筹集发展各类保障性住房至少11万套，其中至少7.5万套保障性租赁房，力争达到中心城区和重点片区住房供应总量的30%，筹集共有产权住房 1万套。发放了25，000份新的租房补贴。
分阶段看:
到2023年，佛山计划新增发放租赁补贴1.5万套，至少筹集保障性租赁房4.5万套、共有产权房0.6万套、人才房1.8万套。
到2025年，佛山计划在2023年基础上新增1万套租赁补贴，筹集至少3万套保障性租赁房、4000套共有产权住房、7000套人才住房。
一、完善土地供应机制:
土地供应是确保目标实现的重要一环。草案提出，适当提高居住用地在城市建设用地总量中的比重和开发强度，增加各类保障性住房用地供应。2022年至2025年，原则上每年新招拍挂出让或续期的居住用地应配建不低于总居住建筑面积10%的保障性住房，重点是轨道交通沿线地区、中心城区和城市重点建设区。
根据各类房屋的面积标准，意见稿提出，建设保障性租赁住房，单套建筑面积不超过70平方米的，以30-45平方米为主，占比不低于60%；配建公共租赁住房，单套建筑面积不超过60平方米，以40平方米为主；配建共有产权住房，以单套建筑面积90平方米的户型为主；以产权型人才住房为主，单套建筑面积以90-144平方米为主；配租型人才住房，单套建筑面积以60-90平方米为主。
二。加强基本住房保障:
根据草案，对城镇中低收入住房困难家庭，应当通过公共租赁住房实物配租或者住房保障租赁补贴予以保障。稳步扩大住房保障覆盖面，加大对符合条件在本市稳定就业的新市民、青年等住房困难群体的住房保障力度。通过新建、改建、租赁等方式，增加公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房等不同类型保障性住房的供应。多渠道筹集住房保障资金，加大租赁补贴发放力度，满足多层次住房需求。
住房保障稳步扩大，重点保障环卫、公交、辅警、物业服务(保安、保洁)、养老服务人员等一线公共服务的新市民住房困难家庭。
三。大力推进人才安居工程:
草案提出，以构建人才近福远途政策体系为重点，实施暖心安居工程，建立健全人才住房政策，推进人才住房建设，构建以货币为主导、实物分配相结合的人才住房制度，完善租售并举的人才住房机制，满足不同层次人才的住房需求。
四。实施优惠政策和支持:
根据草案，将按规定对各类保障性住房实行土地、金融、税收等方面的优惠政策。利用非住宅存量土地和非住宅存量房屋建设保障性租赁房。取得项目确认后，水、电、气价格按居民标准执行。
同时，积极推进住房保障金融创新，充分发挥住房公积金作用，为公民租购住房提供长期稳定的政策性金融支持。鼓励国有银行和商业银行加大对住房租赁特许经营者经营贷款和购买共有产权住房贷款的支持力度。
五、提高生活质量:
关于营造宜居宜业的居住环境，意见稿提出新建住房应当与市政公共配套基础设施和公共服务设施同步规划、同步建设、同步交付使用，各区应当推进建设住房质量更好、交通更便利、教育医疗更完善、文化体育设施更齐全、居住环境更舒适的新型宜居宜业社区。
六。征求意见:
征求意见时间:2021年12月22日至12月30日，公众可通过以下渠道和方式反馈意见:
邮寄地址:佛山市禅城区城门头西路4号
邮政编码: 528000
电子邮件:fszjzfk@fszj.foshan.gov.cn
