在市区(吉利区、县(市))购买商品住房和经济适用住房，申请住房公积金贷款
单笔住房公积金贷款额度:2019年6月1日起，单个职工向一个家庭发放的个人住房贷款最高额度为45万元；双职工向家庭发放的个人住房贷款最高额度为55万元；对我市引进的高层次人才，贷款额度不受缴存时间和个人账户余额限制，最高60万元。
1.贷款额度计算方法:核定贷款职工住房公积金个人住房贷款额度按照以下方法计算，取最低值。
a根据借款人还款能力计算:月还款额=夫妻双方缴存基数之和×50%；
b根据个人账户余额和缴存时间计算:贷款金额=(借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额)×10倍×缴存时间系数(账户余额不足10000元的按10000元计算)；
2.借款人住房公积金账户余额以自开户之日起正常汇出的账户余额为准。
3.未使用住房公积金的职工，住房公积金贷款额度最低为15万元；使用住房公积金的职工，其住房公积金贷款额度最低核定为10万元。
4.可申请的贷款额度不高于按占总房价比例确定的贷款额度。目前，我市使用住房公积金个人住房贷款时，可申请的贷款额度不得超过所购住房总价的80%。
5.可申请的贷款额度不高于最高贷款额度。
在市区购买个人住房，申请(住房公积金)组合贷款
住房公积金组合贷款中公积金贷款额度:2019年6月1日起，单个职工向一个家庭发放个人住房贷款最高额度为45万元；双职工向家庭发放的个人住房贷款最高额度为55万元；对我市引进的高层次人才，贷款额度不受缴存时间和个人账户余额限制，最高60万元。
商业银行的贷款额度需要银行根据借款人的实际还款能力来核定。
在市区购买二手房，申请住房公积金贷款
除按借款人还款能力、个人账户余额、存款时间计算外，所购住房建设期不满5年的，贷款限额为住房总价款的80%(合同成交价格<纳税申报价格>与纳税核定价格的最低值，下同)；6至10年，贷款额度为总房价的70%；1年以上贷款额度低于总房价的60%。
申请二手房(住房公积金)组合贷款
住房公积金组合贷款中公积金贷款额度:2019年6月1日起，单个职工向一个家庭发放个人住房贷款最高额度为45万元；双职工向家庭发放的个人住房贷款最高额度为55万元；对我市引进的高层次人才，贷款额度不受缴存时间和个人账户余额限制，最高不超过60万元。除根据借款人还款能力、个人账户余额、存款时间等因素外，所购住房建筑年限在5年以下的，贷款额度为房屋总价款的80%(合同成交价格<纳税申报价格>与纳税核定价格的最低值，下同)；6至10年，贷款额度为总房价的70%；1年以上贷款额度低于总房价的60%。
商业银行的贷款额度需要由受理银行根据借款人的实际还款能力核定。
购买个人住房，异地申请住房公积金贷款
单笔住房公积金贷款额度:2019年6月1日起，单个职工向一个家庭发放的个人住房贷款最高额度为45万元；双职工向家庭发放的个人住房贷款最高额度为55万元；对我市引进的高层次人才，贷款额度不受缴存时间和个人账户余额限制，最高60万元。
1.贷款额度计算方法:核定贷款职工住房公积金个人住房贷款额度按照以下方法计算，取最低值。
a根据借款人还款能力计算:月还款额=夫妻双方缴存基数之和×50%；
b根据个人账户余额和缴存时间计算:贷款金额=(借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额)×10倍×缴存时间系数(账户余额不足10000元的按10000元计算)；
2.借款人住房公积金账户余额以自开户之日起正常汇出的账户余额为准。
3.未使用住房公积金的职工，住房公积金贷款额度最低为15万元；使用住房公积金的职工，其住房公积金贷款额度最低核定为10万元。
4.可申请的贷款额度不高于按占总房价比例确定的贷款额度。目前，我市使用住房公积金个人住房贷款时，可申请的贷款额度不得超过所购住房总价的80%。
5.可申请的贷款额度不高于最高贷款额度。
