南昌公积金贷款流程
一、商品房(含经济适用房)贷款流程
1.贷款受理:借款人填写贷款申请书，向房地产开发公司或受委托银行提交相关资料。
2.贷款审批:
市:房地产开发公司受理贷款申请后，报受委托银行进行初审，初审通过后提交管理中心审批。管理中心应在3个工作日内给予是否批准贷款的答复。
各县区:房地产开发公司受理贷款申请后，报各县区管理中心办公室审批，管理中心在3个工作日内作出是否批准贷款的答复。
3.合同签订:审批通过后，如发放贷款，借款人及共同借款人将与受托银行签订借款合同及相关要求。受委托银行应在借款合同签订后5个工作日内将借款合同及相关要求返还管理中心。
4.贷款发放:管理中心核实无误后，在2个工作日内将资金拨付给受托银行，受托银行当天发放贷款。
南昌住房公积金商品房(含经济适用房)贷款办理流程图
二。二手房贷款流程
1.借款人应填写《南昌市住房公积金贷款担保申请书》并提交相关材料进行审查。
2.受委托银行负责对借款人和售房人申请公积金贷款的申请材料、贷款合同、贷款回执进行核实，并对借款人的公积金贷款资格作出初审意见。
3.洪城易居担保公司收到受托银行的贷款申请材料后，负责审核是否同意为借款人提供公积金贷款担保:同意担保的，向管理中心提交担保意见。
4.管理中心收到借款人公积金贷款信息后，做出审批意见。
5.如获批准，鸿程易居担保公司将协助借款人办理抵押登记手续。
6.受委托银行将借款人的房屋所有权证复印件、借款合同及相关文件返回管理中心核实后，管理中心将贷款资金拨付给受委托银行，受委托银行当日发放贷款。
南昌住房公积金二手房贷款办理流程图
三。商业对公共贷款流程
1.申请:借款人及其配偶持贷款调查函、近12个月商业贷款还款记录表(均须加盖贷款银行印章)等相关文件和证明材料向管理中心提出申请，填写《南昌市住房公积金贷款申请审批表(商转公)》一式两份。
2.审批:管理中心对借款人的资质、贷款额度、商转公贷款资料的完备性进行审查，在五个工作日内作出是否批准贷款的决定。借款人可在管理中心的受托银行中选择商业对公众银行。
3.签订借款合同等书面文件:经中心批准后，借款人及所有共同借款人在公积金受托银行签订借款合同、借款借据、委托提款协议等书面文件。
4.经管理中心批准后，借款人应在原借款商业银行结清贷款，注销抵押，并到房地产交易部门重新办理抵押权登记。
5.放款:受托银行收到借款人公积金贷款的房屋所有权证后，将借款人签订的借款合同等书面文件送管理中心进行资金划转，管理中心核实后将贷款发放到借款人账户。
南昌住房公积金转公贷款业务流程图
南昌公积金异地贷款申请流程
