武汉公积金贷款首套房贷款额度
武汉住房公积金贷款首笔贷款额度:
最高额度70万。
注:转公积金贷款金额不得高于上述贷款上限，且不得超过原商业贷款剩余本金。
贷款额度的计算方法:
(一)实际还款能力。
贷款金额不超过借款人的还款能力，计算公式为:贷款金额=(借款人公积金/单位月缴存额和个人缴存额之和+配偶公积金/单位月缴存额和个人缴存额之和)×35%×12个月×贷款年限。
(二)住房公积金缴存情况。
贷款额度根据借款人公积金缴存时间和缴存余额综合确定(按借款人及配偶缴存余额之和计算，近六个月缴存的住房公积金不参与计算公积金贷款额度)。计算公式为:贷款金额=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×借款人公积金缴存时间系数；公积金存款账户必须是正常存款账户。
具体存款时间系数见下表:
借款人公积金缴存时间的缴存时间系数
6≤存款时间≤12(月)0.5
12 lt存款时间≤24(月)0.8
24 lt存款时间≤36(月)1
36 lt存款时间≤60(月)1.2
存款时间>:60(月)1.5
注:两个公式小，贷款金额试算结果仅供参考。具体贷款额度应根据借款人的还款能力、信用记录等因素综合确定，以核定的贷款额度为准。
