在厦门购买了保障性商品房后可以转让或再购买本市商品住房吗？

购买保障性商品房后，是否可以再转让或购买本市商品房？

答:保障性商品房自买卖合同约定的交付时间起不满5年的，不得上市交易。确需转让的，只能通过折旧、原价回购等方式退出住房；保障性商品房自买卖合同约定时间起已交付使用满5年，且已办理房地产权属登记的，购房人需要上市转让或者改建为普通商品房的，购房人在提交申请时，应当按照原购房价格与住房市场指导价之间的差价的55%缴纳购房款。

住房的市场指导价按照购房人提出申请时保障性住房行政主管部门公布的标准执行，参照同地段保障性商品房周边普通商品住房价格评估确定。

申请家庭成员已取得保障性商品房后，不能再在本市购买普通商品住房。如需购买其他住房，应先办理退出经适房手续。