买商铺怎么签合同

1.首先，根据《合同法》第十二条，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款:当事人的姓名、住所；目标；数量；质量；价格或报酬；履行的期限、地点和方式；违约责任；解决争议的方法。当事人可以参照各种合同的示范文本订立合同。

2.明确约定房屋交付期限。签订商铺买卖合同时，应对交房期限作出严格规定，约定一旦逾期交房，开发商除承担逾期交房违约金外，还应承担购房者的租金损失。

3.注意相邻权的问题。在物业的日常经营活动中，商铺相邻权纠纷也时有发生。购房者在购买商铺前，要了解整个物业的整体规划，确定要精而不粗，搞清楚通风、采光、交通以及物业的建筑布局，避免日后商铺经营出现不必要的纠纷。

4.明确规定店铺的发货条件。商业物业的房地产条件对投资者的投资和经营者未来的经营都非常重要。商铺签约时，应特别约定物业的平面布局、楼层承重、车位、消防、广告位、客货电梯、出入口、通透性、展示面、柱距、层高、配套设施等条件，交房时应特别注意验收。