房子抵押给银行贷款能贷多少钱

房子抵押银行能贷多少钱 你贷了多少钱

1.很多人在银行申请房屋抵押贷款时，都非常关心自己能拿到多少贷款，也希望自己的可贷额度越高越好，这样自己的选择面会更广。但如果贷款额度不能满足自己的需求，贷款办理的意义不大，也不能完全解决自己的资金困难。

2.一般情况下，在房屋抵押贷款中，借款人最高可贷金额为房屋评估价值的70%。下面给大家好好了解一下数据。比如你抵押的房子市值150万，银行会安排一家评估公司对房子做抵押时的价值进行评估。综合房子的各方面情况，评估公司向银行提交的最终评估值可能只有100万。按照最高贷款额度的70%，你能拿到的最高贷款是70万。

3.然而，这70万元的线并不是那么容易获得的。前提条件是，只有你收入高，无负债，无逾期征信等各方面素质都非常高，才有可能拿到70万的贷款。相反，银行会降低你的贷款比例。

4.值得注意的是，如果你的贷款额度需要100万以上，你不仅需要高价值的房子抵押，最重要的一点是你必须有自己的公司，这样你才有机会贷到100万以上。