房贷转移利率会变吗

5.39的等额本息有点高，房贷还有十年，但是只能借16.7，加上利息，月供估计2000不到1700多。目前，你可以改变它。

下面说说原因。LPR是一个新的锚，它不再与基准贷款利率挂钩。这个锚是由中国人民银行选定的18家商业银行报价确定的。这是为了与贷款基准利率脱钩。效果是随着房贷的经济波动和衰退，LPR低，普通人月供减少，从而减少违约现象。经济增长，LPR高，老百姓买得起，也在一定程度上抑制了房地产投机。

这些调整都与贷款基准利率无关，保证了银行放贷的正常运行。同时，经济衰退通过lpr减轻民众负担，防止民众断贷，承担系统性风险。

回到你的问题，目前受疫情影响，房贷的LPR很可能会走低，可以换，欠的很少，只有本金16.7万。这几年经济不好，LPR走低，肯定比你的5.39低，你可以从中受益。如果五年后经济盈利，可以提前还，或者经济好的时候赚的多，可以正常月供。

所以，就你现在的5.39而言，是值得改变的。可以攻，可以退，可以守。当LPR下跌时，你将享受低息。等LPR涨了，你提前还，你不吃亏。