工商银行房贷利率上涨

财联社(驻京记者范姜)今日，工商银行上半年实现营业收入4264亿元，同比增长6%；拨备前利润3326亿元，同比增长5.7%；净利润1645亿元，同比增长9.8%。

“全行上半年净利润增速较去年和今年一季度明显回升，既反映了全行经营稳健向好，也与去年上半年利润基数较低有关。”中国工商银行行长廖林在今天的业绩发布会上表示，业绩改善主要得益于实体经济稳步复苏。与此同时，工行加大了对实体经济的融资，提高了资产质量。

个人按揭贷款占比下降。

在房地产贷款集中度新规下，各家银行都在调整房地产贷款比例。工行数据显示，个人住房贷款占比30.2%，较去年末下降0.6个百分点。对公房地产贷款占比7.0%，比去年末下降0.2个百分点。

“房地产贷款节奏稳健，占总贷款比重下降，符合监管要求。”工行副行长王说。工行的业绩报告还指出，该行坚决贯彻落实人民银行和银监会关于房地产贷款集中管理制度的要求，稳步开展房地产贷款相关业务。合理控制商业地产投融资总量，加强区域、产品和客户分类管理，重点支持符合调控政策导向的普通商品房项目和保障性住房项目，积极稳妥推进商业租赁住房融资业务。

不仅如此，王表示，工行还加大了对“两高行业”投融资的管控力度，坚持钢铁等行业总量控制，继续支持相关行业低碳排放和节能改造项目，继续退出落后产能融资。“两高产业”投资比重稳步下降。

此外，今年上半年，工行大力支持实体经济企稳回升，合理增加融资供给。在投资方面，工行重点支持重大建设项目、小微企业、制造业和绿色产业发展。房地产贷款领域，投放节奏平稳，占总贷款比重下降。同时，在支持小微企业方面，王介绍，上半年，普惠性小微企业贷款余额超过1万亿元，增长40.4%，超过监管要求。首套贷款户数同比增长40%以上。小微企业信用贷款占比和中长期贷款占比同比提高3个百分点以上。

"下半年，工行将重点做好三个方面的工作."王表示，工行将保持贷款稳定增长，为实体经济提供可持续的金融支持。同时，继续优化信贷结构，继续加大对国家重大项目的金融支持，不断提高对普惠金融、乡村振兴、制造业、科技创新、绿色金融等领域的金融供给水平。工行还将提升综合服务能力，通过“贷、债、股、代、租、托”等多种方式为实体经济注入资金，提高综合收益水平。

风险防控逐渐回归。

今年上半年，工行的资产质量有所改善。上半年，工行资产质量稳步上升，不良贷款率和利润下降，逾期贷款和关注贷款减少。资产质量改善和资产风险下降导致工行贷款拨备同比减少95亿元，下降8.5%。

数据显示，今年上半年，工行不良率为1.54%，较去年末下降0.04个百分点；拨备覆盖率为191.97%，比上年末提高11.29个百分点；资本充足率为17.01%，比上年末提高0.13个百分点。

对于资产质量的提升，工行副行长王表示，除了加大对宏观政策支持的重点行业、国家战略发展的重点领域、市场前景好的重点客户的信贷支持力度，不断优化信贷结构和布局外，工行还继续加大风险化解力度，加快不良资产处置。虽然目前疫情仍有反复，但预计疫情对该行资产质量的影响将逐渐减弱，各类风险防控将逐步回归常态。

数据显示，截至6月末，该行关注类贷款较年初减少265亿元，关注类贷款占比较年初下降28BP，潜在风险贷款总量和占比大幅下降。本行处置不良贷款844亿元，不仅进一步消化了存量风险，也为稳定资产质量提供了重要保障。

王表示，上半年工行加强重点领域风险防控，密切关注地方隐性债务、房地产、“两高”行业、疫情敏感行业等重点领域风险，对风险隐患客户和重点大户加强前瞻性风险识别和防范。同时，控制展期贷款，继续积极消化实质性风险贷款，进一步夯实资产质量。

"目前，延期付息贷款对工行资产质量的影响是可控的."在王看来，上半年，随着疫情企稳和经济持续复苏，工行正常展期利息贷款增速总体平稳放缓，存量展期利息贷款回归原计息模式的速度加快。同时，展期贷款主要针对道路运输、新型城镇化行业的客户，抗风险能力相对较强。工行还实时监控复工复产、利率延后政策的执行情况，确保风险识别准确及时。在此基础上，根据正常还本付息、现金流暂时困难、业务恢复前景不佳等不同类型，实行差异化管理，及时处置不消化资产，确保资产风险的稳定可控，并为后续风险的平稳缓慢释放预留一定空间。

本文来自采莲。