租房押金是什么时候退（退房了不退押金怎么办）

租房押金是什么时候退（退房了不退押金怎么办）

房屋租赁也需要按照一定的流程进行。承租人向出租人支付一定数额的租房押金是很常见的。一般租房押金什么时候退？让我们来看看。

租房押金什么时候退？

一般退房时会退还租房押金。除合同另有约定外，出租方应在租赁关系消除且承租人搬走空且所有应付费用付清的次日，将租赁保证金全额无息退还给承租人。租赁期间，财产损失可从押金中扣除，扣除财产损失后应退还押金。在没有明确约定定金性质的情况下，定金的作用是为房屋及屋内财产设立担保。租赁期间造成出租人房屋及室内设施财产损失的，从押金中扣除。

退房不退押金怎么办？

1.协商与和解。协商是指争议双方依法在自愿的基础上进行谈判协商，在双方达成共识的基础上达成和解协议，解决争议。

2.请求调解。即在双方自愿的条件下，通过中立的第三方的努力，促使双方达成和解协议。

3.根据争议双方达成的仲裁协议，提交仲裁机构进行仲裁。仲裁是指仲裁机构审理、调解、裁决等准司法行为。根据法律，对于争端任何一方要求解决的争端。

4.向人民法院提起诉讼。争议双方协商不成，又不愿通过其他方式解决，或者通过其他方式解决不成的，可以向人民法院提起诉讼。

租房不退押金违法吗

不退押金是违法的。承租人没有过错责任，不退还租赁保证金是违法的；承租人未按合同履行期限解除租赁合同并提前退租的，租赁合同有违约责任保证金的，可以不提取租赁保证金。