有小额贷款未逾期影响房贷吗（要求负债是多少）

有小额贷款未逾期影响房贷吗（要求负债是多少）

现在，许多人通过向银行申请抵押贷款来买房。但是现在很多人都是提前消费，所以基本上会有一些小额贷款，购房者担心这些贷款会对房贷申请产生影响。看看有没有小额贷款逾期影响房贷的。

不逾期的小贷会影响房贷，因为小贷太多了。银行在对借款人的综合资质进行检查评估时，会觉得借款人缺钱，经济条件差，还款能力不足，信贷资金无法流入楼市。房贷的审核主要看借款人的征信，收入证明，财产证明。如果有小额贷款，建议先结清再申请房贷，尽量提供自己的房产证。

另外，在申请贷款时，我们不仅会查看购房者的小额贷款是否逾期，还会查看购房者的负债率。一般来说，如果负债率低于50%，可以贷款买房。大部分银行要求申请人个人负债率不得超过50%，部分对申请人负债率要求严格的银行不得超过30%。负债率是根据出借人的存款与欠款相比计算出来的，负债率=负债/资产× 100%。