北京昌平公租房租金的收费标准

2022年3月北京昌平区公租房配租公告

根据《北京市公共租赁住房申请、审核和分配管理办法》(京价发〔2011〕25号)和《关于加强公共租赁住房资格审核和分配管理的通知》(京价发〔2021〕8号)等相关文件规定，现对昌平区符合条件的保障性住房家庭实行快速配租。现将有关事项公告如下:

一、租赁房屋的分布情况

本次配租的公租房项目共有8个，其中乐府家园、西城家园、保利坊花园、芳官花园由北京保障房中心有限公司持有运营，青秀上城、TBD纪昀花园、东方蓝海、大都会中心由北京昌平保障房建设投资管理有限公司持有运营，上述8个公租房项目共计705套，其中大型473套，中型186套，小型46套。外壳的细节如下:

备注:

1.乐府家园、西城家园、宝丽坊花园、芳官花园等公租房项目由北京保障房中心有限公司拥有并运营，青秀上城、TBD纪昀花园、东方蓝海、大都会中心等共8个公租房项目已满足入住条件。详见产权单位提供的项目资料(附件1、附件2)。

2.在出租过程中，如有腾空等原因，房屋可纳入上述出租来源。

3.租客家庭支付的租房费用包含物业费，但不包含取暖费、水费、电费、煤气费、电话费、上网费、有线电视初装费、收视费等。未包含的费用需要租户家庭自行支付，公租房租金补贴不补贴其自行支付的费用。

二。租户和注册原则

(一)配租对象

本次配租的家庭为:2022年3月16日(含)前通过“三审两公示”程序取得公共租赁住房登记资格的昌平区保障性住房轮候家庭，未配租或配售保障性住房。

此次配租的家庭分为第一系列特殊困难家庭和第二系列普通家庭。

第一系列特殊困难家庭:低收入家庭、计划生育特殊困难家庭、大病或大手术家庭、重度残疾人家庭、60周岁(含)以上老年人家庭、优抚对象家庭(含复员军人、转业军人)、省级以上劳动模范、见义勇为家庭、成年孤儿等。

普通家庭第二序列:除上述家庭外的其他保障房轮候家庭。

(2)注册原则

登记家庭应在经适房资格备案规定的租赁户型标准中选择唯一户型(如小户型、中户型、大户型)，选择后不能更改。如发现申请家庭同时登记多套，该家庭登记结果自动失效，取消其登记资格。经济适用住房的分配标准如下:

登记家庭只能在唯一产权单位持有和经营的项目范围内登记，不能同时在两个产权单位登记。

已报名参加其他保障性安居工程配租配售的家庭，不得重复参加本次房源意向登记。

在轮候期间，申请人人口、住房、收入发生变化，未如实申报或超过公共租赁住房准入标准的，不得进行意向登记。

本次意向登记工作中，不允许升级或降级登记，申请家庭应按公共租赁住房备案通知书规定的设定标准进行意向登记。

三。分配和租金的排序原则

(一)租金分配的一般原则

本次配租按照“先配租第一系列特困家庭，后配租第二系列普通家庭”的总原则进行。第一系列特殊困难家庭按顺序号配租后，第二系列普通家庭按顺序号配租。

(二)排序原则

系统会根据户型进行排序，同一户型的已登记家庭会根据以下原则自动排序:

(1)申报年份最早的家庭排在最前面，申报资格最晚的家庭排在最后；

(2)对于备案年份和配租类型相同的家庭，前期有意向登记的家庭排在最前面，后期有意向登记的家庭排在最后。

每次新的家族注册成功，注册系统都会根据上述排名规则更新排名顺序。因此，每个家庭在完成登记操作时获得的顺序并不代表最终的选房顺序。

四。意向登记

(1)报名时间

2022年3月16日上午10: 00至3月18日下午17:00(共3天)。

(二)报名方式

配租登记由申请家庭通过网上自助登记的方式进行。申请家庭自行登录https://www.bphc.com.cn/保障房中心官方网站，点击业务办理-业务办理介绍-快速配租-报名等按钮，进入报名系统界面，按照相应提示进行操作。

对于不熟悉电脑操作或通过互联网登记意向有困难的家庭，也可在规定时间内携带申请人身份证原件和《保障性住房备案通知书》原件，由工作人员在以下8个登记协助地点协助网上登记。

具体位置和联系方式如下:

(1)乐府家园项目

悦府家园公租房项目管理办公室:昌平区东小口镇龙津一街37号院108室(悦府家园项目管理办公室)。

地址:460路、461路公交车“地铁平西府站”下车，地铁8号线平西府站D出口往东走约800米即可。

电话:010-80755311，80755377