西安市人民政府征地补偿安置公告

330KV中心变电站(方鑫小区)集抄工程补偿方案

为保证330千伏中心变电站(方鑫小区)征收项目的顺利实施，维护被征收人的合法权益，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《Xi国有土地征收与补偿办法》、《Xi国有土地征收与评估办法》等，特制定本方案。，结合项目的实际情况。

一、征集范围

东雅沁园西墙起，西至霍星路，南至钟惺路，北至红庙坡路(具体范围以公房征收范围图为准)。

二。征收补偿对象

在征收范围内，被征收房屋的所有权人(以下简称被征收人)和公房承租人。

三。房屋征收部门和房屋征收实施单位

房屋征收部门是Xi市曲江新区管理委员会。

房屋征收实施单位为Xi市曲江区大明宫遗址区城中村(棚户区)改造办公室。

四。账户基础

实施房屋征收的，房屋所有权证或土地使用权证、公有房屋租赁证为分户补偿证明。

五、补偿方式

被征收人可以选择货币补偿或者房屋产权调换。

(一)被征收人选择货币补偿的，按照被征收房屋评估价值给予补偿，并按照被征收房屋评估价值的20%给予补贴。评估时点为征收决定公告之日。

(二)被征收人选择房屋产权调换的，实行征收范围外的产权调换。

1.住宅房屋产权调换的话，产权调换的地点有三个，分别位于未央区北三环与草滩四路交叉口西的汉都新苑小区、莲湖区郝家巷棚户区改造项目安置房、莲湖区大兴新区大兴九镇小区。

　　2、营业用房选择产权调换的，产权调换房屋地点位于西安市未央区先锋花园。