怀柔星悦雅园户型

北京怀柔星悦雅园共有产权房申请条件有哪些？

北京市怀柔区星月雅苑共有房屋购买条件

图为:北京怀柔区人民政府

符合以下条件的无房家庭可以申请购房:

1.申请人应具有完全民事行为能力，申请的家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应年满30周岁。

2.申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。

3.非京籍申请人除上述条件外，还需满足以下条件:

(1)家庭成员在京无住房，在京无购房记录，未享受过保障性、政策性住房。

(2)申请人已办理居住证，在北京连续缴纳社保或个税满60个月。

(3)申请前一个月申请人在北京的个人社保权益记录中注明的缴费地区为怀柔区。

有下列情形之一的，不得申请购买共有产权住房:

1.申请家庭已签订购房合同或安置房(拆迁)补偿协议。

2.申请家庭在本市有住房转移记录。

3.有住房家庭的夫妻离婚后单独申请，申请时间距离婚时不满三年的。

4.申请人家庭有违法建设行为，且申请时违法建筑物、构筑物或设施尚未拆除。

家庭申请承租公共租赁住房和公有住房(含直管自管公房)后购买共有产权住房的，应当在网上签订购房合同前作出腾退所承租住房的书面承诺。

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