今年江汉区公租房信息

根据《市房管局关于印发武汉市公共租赁住房登记管理办法的通知》(武房规〔2017〕11号)的有关要求，经汉阳区人民政府批准，并报市房管局备案，现将本次公共租赁住房公开登记情况公告如下:

一、登记事项

出租房屋共计146套，分布在两个商品房住宅小区，经营管理单位为武汉安珠兴业物业服务有限公司(以下简称安珠兴业公司)。

(1)新立琥珀园。项目位于梅子南三街与联通港西路交叉口，共26套出租房，一室一厅，两室一厅。单套房屋建筑面积约57.99-60.20㎡，租金标准20元/㎡/月，物业服务费标准1.2元/㎡/月。

(二)法华四季(未来会)一期.项目位于四新南路与梅林东路交叉口东北角，共120套出租房，一室一厅，建筑面积49.09-56.73平方米。租金标准为20元/㎡/月，物业服务费标准为1.2元/㎡/月。

二。报名时间和地点

报名时间为2021年11月12日至11月18日7天，上午8:30至中午12:00至下午2:30。登记地为持证家庭户籍所在地的社区。

三。注册对象

持有我区出具的有效武汉市公共租赁住房租赁资格证明、选择公租房实物保障、2020年11月起进行公租房资格审核、新申请住房保障的家庭(主申请人或共同申请人须具有完全民事行为能力)。

因疾病等特殊情况不能亲自报名的，申请人可以委托具有完全民事行为能力的家庭成员代为办理报名手续。受委托人须持有本人及申请人家庭成员的身份证和申请人的授权委托书。

五、登记数据公告时间

2021年11月18日登记结束后3个工作日内，将各登记点汇总上报至区房管局，登记数据在汉阳区政府政务网、市房管局政务网公布。

六。抽奖仪式的时间和地点

摇号将于2021年11月26日在汉阳区房管局三楼会议室(弘阳大厦)举行(申请人无需出席，武汉住房保障信息系统将随机产生3名申请人代表参与监督)。

七。抽奖结果公布时间

摇号结果将于2021年11月26日至12月2日在汉阳区政府政务网、房管局政务网公示7天。

八。检查时间

2021年11月22日至11月23日(工作日9:00-12:00、14: 30-17: 00)为公租房“开放日”。每个申请人要通过摇号出示自己的登记表，到各个公租房小区了解户型、朝向、室内设施等居住情况。

(1)新立琥珀园。项目位于梅林六街，公租房位于小区1号楼。乘坐637路公交车，在四新南路梅林东路公交站下车；乘坐369路公交车，梅林六街接港西路公交站。公租房的单元门设置在小区外，临街。

(2)法华四季(未来会)一期，项目位于四新南路与梅林东路交叉口东北角，公租房位于小区1号楼1单元。乘坐61、547、637、337、369路公交车，在四新南路梅林东路公交站下车；乘坐707路公交车，在江城大道四新南路公交站下车。

九。选房时间

定于12月3日至12月5日，各街道、社区将按照选房序号分时段通知辖区申请人选房。

(1)选房序列1-73号，请于12月3日上午9:00参与选房；

(2)选房序列74-146号，请于12月3日下午14:30参与选房；

(3)2021年12月4日对因自身原因放弃选房的申请人家庭进行清理，并通知选房顺序号为147及以后的申请人家庭于12月5日上午9:00参加选房。

十、选房地点

具体选房地点在桃花岛安居苑人才公寓，位于七里新村147号。(乘坐801、808、413、705、535路公交车，麒麟路桃花岛公交站下车，左转至何家嘴路约100米。)现场设置记录区、信息发布区、候选区、选房区等功能区。

XI选房规则

(1)选房工作由安珠实业公司组织实施，市住房保障中心和汉阳区房管局负责指导和监督。

(2)安珠实业公司按照摇号产生的选房顺序号安排申请人依次选房。

(3)为了合理分配住房，只有两人、三人及以上的单亲家庭才可以选择两室一厅。

十二。住房选择程序

(1)申请人在规定时间参加选房，需携带本人身份证、公共租赁住房租赁资格证书、配租登记表等证明材料。安珠公司在现场看房记录区对申请人携带的证明材料进行核实，并发放现场看房号牌。

(2)核实通过的申请人可进入选房候选区域，等待参加选房。不允许超过2名家庭成员(包括申请人)进入选房现场，并要求选房现场遵守现场秩序，服从现场工作人员指挥。

(3)选房现场要有主持人。主持人负责组织选房活动，宣读选房规则。选房现场要提供可选房源的实时信息，方便申请人在候选区和选房区做选房准备。

(四)主持人按照选房顺序在选房现场进行叫号，被叫号申请人到选房区进行选房。只能有一名家庭成员到选房区进行选房。

(5)申请人应自行选择住房。申请人选房时间限定为3分钟。超过3分钟不放弃不确认房源的，视为超时；在规定的经营期限内放弃房屋的，视为放弃选房权利。申请人选择房型后，必须填写选房登记表，交由管理人员登记。一旦选定，就不能更改。

(6)主持人连续3次叫号，被叫申请人未到达选房区或未作答复，而是在主持人当场宣布选房结束前进入候选区的，视为迟到；如果主持人当场宣布第二次选房结束，尚未进入候选区域，则视为缺席。

如果申请人加班、迟到，可以在其他申请人完成选房后，当场进行补选。如有两户及以上情况，则按原顺序安排申请人。再次，超时视为放弃选房权。如申请人缺席，可在本批次申请人选房结束后参加选房。如有两户或以上家庭缺席，申请人将按原顺序安排。

(七)选房结束后，运营机构应当在公共租赁住房项目现场公布结果。市保障中心、汉阳区房管局分别在汉阳区政府政务网、汉阳区房管局政务网公示7天。对公示无异议或异议被确认不成立的，汉阳区房管局将选房公示结果报市房管局和市保障中心备案，并通知安珠实业公司向选房申请人发放配租确认通知书。

十三。签订租约的时间和地点

定于2021年12月6日至12月10日，共5天。安珠实业公司每天会通知30个租户签合同。合同具体地点为汉阳区公租房中央运营站桥基嘉园19号楼103室。

十四。注释

(一)摇号报名

1.有租赁意愿的申请人须持身份证原件和《武汉市公共租赁住房租赁资格证》原件到指定地点登记。申请人可以委托具有完全民事行为能力的家庭成员办理登记手续，受委托人须持有本人、申请人、共同申请人的身份证，以及申请人、共同申请人签字确认的授权委托书。

2.项目公告登记截止时间前，申请人可以撤销登记申请，登记人员应当在原资质证书上注销登记记录；项目登记截止日期后，申请人不得撤销登记申请。

3.摇号登记结束后，根据市房管局《关于印发武汉市公共租赁住房登记摇号选房管理办法的通知》(桂〔2017〕11号)，武汉市住房保障信息系统随机产生3名申请人代表，以电脑摇号方式随机确定选房顺序，生成选房顺序花名册。电脑摇号的整个过程和结果由公证部门进行公证。

(二)租赁和签约的各个方面

1.申请人应与安珠实业公司签订《公共租赁住房租赁合同》，并按《确认租金通知书》规定的时间办理入住手续。如因特殊情况不能按时签订合同，承租人应提前与安珠实业公司商定签订合同的具体时间。

2.取得选房资格的，无故不参加选房的，参加选房放弃选房权利的，不签订选房租赁合同的，视为放弃公租房权利，应当在公共租赁住房信息管理系统中记录。

3.申请人签订公共租赁住房租赁合同的，申请人持有的公共租赁住房租赁资格证由发证部门收回。

详情请登录:

武汉住房保障和房屋管理局政务网fgj.wuhan.gov.cn/

武汉市汉阳区政府政务网www.hanyang.gov.cn/