武汉市首套公积金个人贷款的最高额度

武汉住房公积金贷款首笔贷款额度:

最高额度70万。

注:转公积金贷款金额不得高于上述贷款上限，且不得超过原商业贷款剩余本金。

贷款额度的计算方法:

(一)实际还款能力。

贷款金额不超过借款人的还款能力，计算公式为:贷款金额=(借款人公积金/单位月缴存额和个人缴存额之和+配偶公积金/单位月缴存额和个人缴存额之和)×35%×12个月×贷款年限。

(二)住房公积金缴存情况。

贷款额度根据借款人公积金缴存时间和缴存余额综合确定(按借款人及配偶缴存余额之和计算，近六个月缴存的住房公积金不参与计算公积金贷款额度)。计算公式为:贷款金额=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×借款人公积金缴存时间系数；公积金存款账户必须是正常存款账户。

具体存款时间系数见下表:

借款人公积金缴存时间的缴存时间系数

6≤存款时间≤12(月)0.5

12 lt存款时间≤24(月)0.8

24 lt存款时间≤36(月)1

36 lt存款时间≤60(月)1.2

存款时间>:60(月)1.5

注:两个公式小，贷款金额试算结果仅供参考。具体贷款额度应根据借款人的还款能力、信用记录等因素综合确定，以核定的贷款额度为准。