房贷一般可以贷多少年（最长不能超过多少年）

现在在银行申请房贷，可以选择10年、20年、30年等多种贷款期限。但是很多人都是第一次和房贷打交道，所以不知道房贷的贷款年限。那么房贷一般可以借多少年呢？

根据目前的信息可以知道，房贷一般不是20年，就是30年，少数会选择贷10年，只要最长不超过30年。当然，房贷期限实际上会考虑房龄、借款人年龄等因素。

比如有的银行会规定贷款购买的房产的房龄(指房产竣工年限)不能超过20年，有的是25年，有的是30年；并规定贷款期限加抵押房产年限原则上不超过40年(具体由经办银行综合审批后确定)；以及借款人年龄加贷款年限不得超过65或70岁等。