刚拿到房产证的房子卖了需要交什么税

刚拿到房产证把房子卖掉要缴纳多少税? 你知道吗

1.不足两年的，有营业税:两年后不交总房价的5.6%；不满五年的，有个税:总房价的1%；如果是五年，你名下只有一套房子，就不用交税。

2.还有买房交易费，建筑面积乘以2，保险200，鉴定费300，合同印花税总房款的5 ‰，房产代理费500。如果是按揭买房，有按揭服务费:总房价的1.2%。工本费200，报名费80元。

3.契税:首次购买的房屋建筑面积小于等于90㎡的，按总房价的1%征收，大于90㎡的，按总房价的1.5%征收；如果是二次购房:建筑面积小于等于总房价的1%，建筑面积大于90㎡、总房价的2%，从2016年2月22日起执行契税政策。