潘石屹出售

房地产老板的生意越来越差。我以为潘石屹已经成功卖掉SOHO中国，中饱私囊数百亿美元，开始了辉煌的后半生。最新消息是，潘石屹出售SOHO正在接受调查，收购美国资本大亨黑石集团很可能搁浅。之前有SOHO中国卖不出去的消息，导致股市大跌。

思考三个方面:1。为什么潘石屹这些年下定决心要卖掉公司？2.黑石收购SOHO中国搁浅的可能原因有哪些？3.为什么这几年喊，别让潘石屹跑了的声音那么大，那么响亮？

从2014年开始，潘石屹开始了抛售抛售的策略，现在已经抛售了超过350亿元的资产。如果黑石收购完成，将标志着潘石屹彻底告别中国房地产市场。

1.没有对战争的热爱，房地产也不好玩。未来国内房地产，无论是商业还是普通住宅，都很难再有之前的亮点。这是潘石屹的战略判断，所以他逐渐退出，淡出了这个领域。最根本的原因是之前房地产太赚钱了，他也赚够了钱。潘一挥挥手，主动告别了自己的时代。

2.那么，为什么SOHO中国的出售总是一波三折？一会儿新闻说卖了，一会儿又说被封了，卖不出去？所以股价上下波动了几次？6月16日，黑石发出投资SOHO中国的全面要约。当时有媒体分析称，这笔交易面临与创始人相关的监管障碍。

国外的财阀，或者美国的，想收购中国最有代表性的房地产公司和楼盘，以及相关权益。想想，真的很敏感。当然主要还是“反垄断”的监管。

另外，潘石屹说自己是中国公民，那他的妻子张欣和儿子呢？这一路上的房地产公司，实在是不多，只能说事情太复杂了，一时原因不清楚，很难撇个干净。

再来看潘石屹夫妇在海外buy buy的抢购动作。

此前有消息显示，潘石屹家族买下了纽约曼哈顿广场旁边的写字楼，收购了曼哈顿公园大道广场49%的股权，收购了美国通用汽车大厦40%的股权。潘一夫妇在海外注册了近10家公司，他们的长子潘瑞也在英国成立了一家房地产公司。应该还有很多相关的收购案例没有公开报道。

潘一出售SOHO中国的决心非常坚定。如果这次失败了，就要找新的买家了。

如果最后卖不出去，斗志没了的同时，还得继续经营。与汇源果汁一样，它将高调出售给可口可乐。交易未能达成后，业绩一路下滑，最后破产？那将是一场悲剧。

从财报来看，SOHO中国这几年的表现确实不尽如人意。2020年，SOHO中国毛利约13.9亿元，较2019年下滑8%；净利润同比下降58.9%。

潘一曾说过:“做生意的不变法则是，在低价时进货，高价时出货。SOHO中国一直在遵循这样一个原则。”潘一不会总是得到他想要的。至少，这一次会是他人生的一大坎。

最后一个问题，为什么喊别让潘石屹跑了的声音那么大那么高？不得不说，国内地产商的口碑太低了。虽然有被妖魔化的嫌疑，但是现在房价那么高，所有的房地产老板都赚了大钱。有了这样的比较，有了这样的印象，就难免不会成为被攻击的对象，成为被舆论过度攻击的群体。

潘一的下一步一直是舆论关注的焦点。你怎么想呢?