河南郑州又一商场“倒闭”，实体经济相继“破产”，后面还有谁？

后面肯定还有很多人。很多商场完全没有目的的开放。根本不考察市场，他们能不倒闭吗？

再来看看现在郑州的开发商。我们有时间的时候可以去那里。只要有点牛逼的，都自称有商业情结【捂脸】，真的是盖起来了。至于生意，就到此为止吧。在我眼里，有些商场建在一些大型地产项目里，是为了更好的卖房。只有有了商业才会吸引更多的人买房，因为新楼盘大多位于城乡结合部，什么都没有。其实现在交通已经很好了，商场也够多了。为大型楼盘引入社区下的大型生鲜超市，可以满足普通人的日常生活。到处都有购物中心。哪里有这么大的消费需求？

以二七区圣龙广场为例，仁和路两侧都有他们的商业项目，可以用惨不忍睹来形容。很多都是空，开业当天很少有人光顾，但是下面大润发的生意还不错。说明这附近有超市可以满足普通人的日常需求。建那么多空房子有什么用？看起来很压抑。超市北区完全被空占了，之前开的必胜客开不下去了，走了。离这里不远有二七万达，鑫苑新都汇，还有曾经的爱心先生(生意也很惨淡)，都是几分钟的路程。附近二七万达商业最好，停车方便，业态多样。

优胜劣汰是万物的生存法则，商场也不例外。尽管如此，还是会有很多商场开业，每年都会开一批门。进行出色的售前市场调查非常重要。除非你牛逼到让消费者跟着你，这种生意属于高端生意，但是人家也会注意选址。

很多人说万达怎么样，但是我很佩服万达。它在全国开了这么多店，但倒闭的不多。万达是以一个地方的市场来衡量的，每一个万达车位都很充裕。这就是很多人愿意去的原因。我去过的城市万达广场周边几乎没有商业综合体，或者说和传统的市中心有一段距离。人家对选址肯定是有要求的，不会盲目开店。目前郑州的几家万达生意都不错，二七万达、中原万达、惠济万达、高辛万达，刚开业没多久，还不知道生意怎么样。