万达遭遇了什么

首先我们要明白，作为监管部门，没有必要刻意打压一个企业。如果今天万达被打压，明天恒大被打压，那么中国有很多大型企业，比如万达、恒大。哪个还会有安全感？

作为旁观者，我们也应该明白，不应该因为某些事件的巧合，而对国家政策进行过度的联想。

万达近年来的疯狂扩张，遵循的是高负债的发展模式。因为它没有现金，所以它用自己的资产作为抵押来投资银行贷款。万达大规模投资影视、体育、文化等产业。企业规模越大，负债越高。

万达在中国的投资非常火爆，王健林把投资目标放在国外，进行大规模收购，一时间成为国际商业市场的明星。

万达的转折点发生在2017年年中。6月22日，万达债券、股票无预警暴跌，万达院线不得不临时停牌，等待公司澄清公告。

万达股票暴跌源于银监会“查账”消息。6月中旬，银监会要求各银行检查万达、复星、海航等公司的信用和风险分析，这些公司都是海外投资迅速、负债高的民营企业。

据介绍，银监会的调查只是对可能存在的风险进行探讨，而不是做出风险判断。但这一事件与万达外汇监管、海外收购被拒等一系列事件重叠，给外界的印象是有意打压万达。但与万达同时，复星、海航、罗森等公司也参与其中。为什么没有关于打压这些公司的传言？

对万达等企业风险的监管有以下原因:

第一，万达、复星等企业大规模海外投资的时候，正是中国外汇储备下降最严重的时候。万达和复星的投资是真正的海外投资还是资本外流？

第二，这些企业如此大规模的海外并购，多以金融、地产、文化消费资产为主，价格高昂，没有可靠的估值标准，严重偏离了“化虚为实”的产业导向。

万达的海外投资多以“内保外贷”的方式进行，即以国内银行的贷款作为担保，再利用国外银行进行投资。随着监管的加强，万达的有息债务再次攀升，资产负债率达到70%以上。随着监管的收紧，银行也收紧了万达的贷款业务，万达的资金链成了生死攸关的问题。

所以万达卖掉了文旅项目、酒店项目，引入了腾讯等战略投资者。

总之，没有人刻意打压万达，万达的困境是其快速扩张中诸多问题的集中爆发。加强监管可以说是把万达未来可能出现的危机提前逼出来，客观上加速了万达的转型，对万达未来的发展是好事。