验房师一般都怎么验房?

验房师就是个笑话【验房注意事项及细节】

对于不知道如何验房的业主来说，找一个专业的验房师是非常有必要的。

随着精装修房交付的楼盘越来越多，装修质量也越来越参差不齐，暴露出很多问题。为了避免业主收到问题房，找专业的验房师是很有必要的。

这里有一个房屋检查的案例。大家都可以清楚的了解到验房师的重要性。

首先，检查入口门

入户门是你一进门就发现的第一个问题。外门框变形，门框掉漆，门扇开关异响，拉手松动，门槛变形等问题很多。

第二，测试玄关。

验房人员在检查玄关时发现，东墙下部需要维修，踢脚线太大，北墙粗糙污染，其他问题需要开发商处理。

第三，检查客人餐厅

客厅问题比较多，主要涉及墙体开裂、弱电箱插座接错、阳台洗菜台橡胶开裂、柜门缺棱掉角。

阳台南侧下水管道墙面有裂缝，北侧木地板有异响和软踏声。

第四，测试厨房

动词 （verb的缩写）测试第二个厕所

家检员在检查卫生间时，发现了很多明显的问题，比如洗手池的柜门关不上，镜柜的开关碰撞，地砖破损，地漏盖缺失，淋浴喷头松动等。

不及物动词测试西北卧室

检测卧室时，检测出了墙面粗糙、东墙凹凸不平、裂缝粗糙、北墙裂缝粗糙、窗墙污染粗糙等问题。

七、测试西卧室

西卧室存在门套划痕、关门晃动、北墙面裂缝污染插座划痕、浮窗台面两处裂缝、北墙面裂缝阴角不规则等问题，需要整改。

八、测试主卧室

主卧问题比较多，墙面污染，碰伤划伤，墙面裂缝色差，插座划伤，南墙裂缝，阴角不平，窗户玻璃污染，栏杆掉漆，木地板踩软等等。

九。测试主浴室

主卫生间检查，存在门套石材拼接不严，门套上方封边，瓷砖空鼓，墙面空鼓等问题。