毛坯房的交房标准（毛坯房交房有哪些注意事项）

毛坯房的交房标准（毛坯房交房有哪些注意事项）

在期房销售中，很多业主更倾向于购买毛坯房，因为这样业主可以根据自己的喜好进行装修，毛坯房也要验房。毛坯房的交付标准是什么？

毛坯房的交付标准

1.毛坯房内的各种管道应通过供水、试压、通球试验和加热、热力调试进行验收。

2.所有共用部位、公用设施、管道、排水、雨水、暖气、暖气、电气设备、配电箱、柜、面板、插座、开关、灯具等应按设计文件进行装修，各类试验项目应按规定完成。毛坯房屋面工程进行蓄水淋水试验。

3.毛坯房交付标准中有防水要求的房间地面，应严格按照防水层、保护层的建筑要求进行规划，验收时应进行两次蓄水试验，确保不渗漏。

4.毛坯房的所有外墙饰面，包括阳台和防雨罩的外墙饰面，应按照设计文件完成。

5.门内各房间如采用预制楼板或现浇板吊顶，应做到不抹灰，用腻子找平，做到接缝密实，无裂缝，接缝平整，表面光滑，颜色基本一致，线角顺直；门内各房间基层地面混凝土应找平、压实，做到粘结牢固，无裂缝。

毛坯房交付有哪些注意事项？

1、注意是否与图纸相符。交付毛坯房时，检查房屋结构是否与图纸一致，验房时误差是否过大。

2、注意检查门框、窗的质量尺寸。在交货时检查这些专业的质量问题时，可以带专业人员进行验收。

3.注意检查配套设施。检查水等配套设施是否与合同一致，管道是否完好。

4.注意房子有没有合格证。高层住宅，生活给水系统需要相关部门出具的用水证明。而且高层住宅的消防系统必须有消防部门的合格证。交货时注意证件是否齐全。