房屋摸底是否要动迁了（房屋拆迁的流程有哪些）

房屋摸底是否要动迁了（房屋拆迁的流程有哪些）

在房屋拆迁之前，政府会对拆迁地点进行彻底的调查。拆迁摸底调查一般是指征求被拆迁人的意见，对地上建筑物和其他附着物进行调查鉴定。可以考虑拆除。

弄清楚这房子是否要搬迁。

对房屋的彻底调查并不一定意味着搬迁。对房屋进行摸底调查，主要会征求被拆迁人的意见，当地的发展也就知道了。如果能征得当地群众的同意，拆迁规划设计各方面都比较完善的话，是有可能搬迁的，但是需要的时间比较长，几乎都需要等一年到两年左右。

拆迁范围涉及面广，拆迁前需要进行详细的规划设计，具体的拆迁补偿费也需要确定。拆除前还应作出风险评估报告。

房屋拆迁有哪些程序？

1.调查核实。拆迁收到征地批文后，首先要让人去派出所和房管所抄录征地范围内的常住人口和所有房产情况，按照表格逐一登记，并做大量的现场核实。

2.挨家挨户拜访。拆迁人要成立拆迁小组，挨家挨户走访所有被拆迁人，进行全面宣传联系，了解被拆迁人的拆迁安置意愿。

3.准备拆除计划。根据调查核实和国家、地方有关拆迁的法律法规，及时编制拆迁计划和方案，确定拆迁时间、步骤和形式。

4.申请拆迁。人持国家有关批文、拆迁计划和拆迁方案，向当地拆迁主管部门提出申请。申请获得批准，领取拆迁许可证后，方可进行拆迁。

5.发布拆迁公告。拆迁许可证一经批准发放，拆迁主管部门应当公告拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等。通过公告或者其他形式，同时做好房屋拆迁的宣传和解释工作。

6.签署协议。在公告规定的期限内，拆迁人与被拆迁人应当根据国家和地方有关安置补偿的规定，在自愿、有偿的基础上签订协议。协议应明确补偿方式和金额、安置面积和位置、搬迁过渡方式和期限、违约责任等。经双方同意，协议可送拆迁机关备案，并经公证机关公证。

7.实施拆迁。拆迁人搬迁后，应当在批准的范围和期限内及时实施拆迁。