买房用住房公积金贷款有什么要求（怎么用住房公积金买房）

买房用住房公积金贷款有什么要求（怎么用住房公积金买房）

现在很多人买房都会优先申请住房公积金贷款，因为公积金贷款利率低，提前还款也不用交违约金。那么买房时对住房公积金贷款有什么要求呢？

住房公积金贷款需要什么条件？

1.住房公积金连续按时足额缴存六个月以上。

2.申请当月住房公积金账户处于正常缴存状态(住房公积金账户被封存的，暂不能办理公积金贷款)。

3.您名下从未有过公积金贷款或贷款已结清(如果您之前申请过一次公积金贷款，必须结清贷款后才能申请新的公积金贷款。申请过两次公积金贷款的，无论贷款结清与否，都不能再申请新的公积金贷款)。

如何用住房公积金买房

1.申请。

借款人应按要求向公积金管理中心提交贷款申请，并提供贷款所需的资料。

2.中心初审

公积金管理中心受理借款人申请后，对借款人资格、贷款额度、贷款期限、贷款信息等信息进行审核，并提出意见。

3.资信调查

公积金管理中心初审后，公积金贷款承办银行将对借款人进行贷前信用调查。调查完成后，贷款银行提出意见，填写《个人住房公积金贷款和组合贷款调查审批表》，送相关人员审批。

4.签署贷款合同

如果借款人通过审查，他将收到贷款承办银行的通知。此时，借款人只需按规定时间携带身份证、户口本、银行账号等资料，到承办银行办理签订借款合同手续。

5.办理保险和抵押登记手续。

借款合同签订后，借款人需按规定办理保险和抵押登记手续，由此产生的费用由借款人自行承担。

6.贷款分配

在确认抵押登记已完成且借款合同生效后，承办银行将按合同约定的日期将贷款划入借贷双方共同指定的账户，并将贷款回执发送给借款人。