拖欠物业费可以断水断电吗（拖欠物业费被起诉会有什么后果）

拖欠物业费可以断水断电吗（拖欠物业费被起诉会有什么后果）

在小区业主与物业公司的纠纷中，最常见的原因就是拖欠物业费。物业费普遍拖欠可以断水断电吗？让我们仔细看看。

拖欠物业费可以断水断电吗？

万一拖欠物业费，水电不能断。根据《民法典》的规定，业主应当按照约定向物业服务提供者缴纳物业费。物业服务提供者已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者不需要接受相关物业服务为由拒绝缴纳物业费。业主违反约定未缴纳物业费的，物业服务人可以督促其在合理期限内缴纳；合理期限届满仍不缴纳的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得停止供电、供水、供热、供气等。督促缴纳物业费。

拖欠物业费被起诉会有什么后果？

1.根据物业管理条例，业主应当按照物业服务合同的约定缴纳物业服务费。违反物业服务合同，无正当理由逾期不缴纳或者拒绝缴纳物业服务费的，业主委员会有权督促其限期缴纳；逾期仍不缴纳的，物业管理企业可以向人民法院提起诉讼。

2.对此，最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条进一步规定，业主无正当理由拒不缴纳物业费或者在合理期限内未缴纳物业费，物业服务企业请求业主缴纳物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已按照合同约定和相关规定提供服务，业主仅以未享受或未接受相关物业服务为由提出抗辩的，人民法院不予支持。因此，业主无正当理由拒交物业费的，将承担对物业管理企业的违约责任及败诉造成的一切不利后果。