房贷逾期还款一般是指贷款人没有按照房贷合同约定的时间还款,那么贷款逾期,房子的抵押,会不会成为背叛者?
房贷逾期会成为失信吗?
房屋按揭贷款逾期是否会成为违约执行人,视具体情况而定:
1.逾期未满三个月,银行无权起诉,但没有起诉到法院,自然就成了违约执行人。
2.逾期三个月以上付款,客户一直拖欠,银行向法院提起诉讼,法院判决后仍不还款。如果法院认定客户明确有还款能力,可能会被列入失信被执行人名单。
3.逾期客户如果确实无力偿还,但又无能力且故意欠钱,应该也不会被法院列为背信执行人。但是,法院可以强制执行。到时候,恐怕房子会被收回拍卖,然后拍卖所得用来补偿欠款。
如果不想成为被执行人,那就想办法在房贷逾期后尽快还清欠款。即使一时还不了,也不能避免直接还清。可以主动联系银行协商,尝试申请延期。
按揭贷款逾期会有什么后果?
抵押贷款逾期会产生以下后果:
1.征信会受到伤害。
2.会被平台收藏。
3.无法享受优惠政策。
4.抵押合同将被终止。
5.平台会要求客户提前结清欠款。
6.恶意逾期将被起诉。
7.平台会对抵押的房子进行处置。
8.影响其他贷款申请。
9.平台会计算客户的罚息。
10.会被平台拉入贷款黑名单。
可见,一旦房贷逾期,客户要承担更严重的后果。为了避免这些情况,客户在申请了按揭贷款后,仍然需要保留良好的还款记录。
如果房子被贷款机构收回,客户可能要承担比较严重的资金损失。如果房子处置后所得的钱不足以还贷,客户就要补足不足的部分。如果不及时补上,客户就不能说逾期债务问题已经解决了。
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