重庆商贷转公积金贷款条件（重庆商贷转公积金贷款条件是什么）

重庆商贷转公积金贷款条件（重庆商贷转公积金贷款条件是什么）

重庆商业贷款转公积金贷款条件

一、贷款对象

按时足额缴存住房公积金，在我市城镇购买自有住房，具有完全民事行为能力的个人。住房公积金个人住房贷款(以下简称“公积金贷款”)申请人的配偶已按时足额缴存住房公积金，且具有完全民事行为能力，可作为共同借款人参与贷款。

二。应用条件

申请公积金贷款的缴存人应当同时符合下列条件:

(一)单位在职缴存人个人住房公积金账户已开立满6个月且处于正常状态，且在申请公积金贷款前已按时足额缴存住房公积金6个月及以上；

(二)具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入，有按期偿还公积金贷款本息的能力和意愿；

(三)信用状况良好，符合市住房公积金中心的要求。近两年内，贷款申请人及配偶任一方贷款或信用卡连续逾期3期(含)以上或累计6期以上，一次性还本付息贷款拖欠90天(含)以上，贷款或信用卡当前状态为逾期、止付、冻结、坏账等。，且在住房公积金提取、贷款、贷后还款过程中存在失信行为，以及其他方式证明严重失信的。

(4)有在本市城镇购买首套一手自有住房或首套二手房的真实交易行为，且手续齐全的商业性个人住房贷款在正常还款中；

(5)所购房屋已办理不动产权证(房产证或房屋所有权证、国有土地使用证)；

(6)具有合法有效的重庆市商品房买卖合同(一手房)或合法有效的房屋买卖合同或协议(二手房)、商业性个人住房贷款借款合同、抵押登记手续；

(七)同意将所购房屋作为贷款抵押担保；二手房买家需要办理过这套房子的房屋价值评估手续。

(八)贷款申请人夫妻双方均无未结清的公积金贷款余额；

(九)市住房公积金中心规定的其他条件。