可以转公积金贷款吗,商贷转公积金贷款可以吗

商贷能转公积金贷款吗 符合条件即可申请

【导读】现在申请按揭贷款一般都是商业贷款和公积金贷款，因为这两种贷款无论是利息还是要求都比其他贷款方式好，更容易申请。那么网友们知道商业贷款可以转公积金贷款吗？符合条件就可以申请！

公积金贷款

根据国家规定，缴存住房公积金的职工，可以按照公积金贷款的有关规定申请个人住房公积金贷款。

企业可以转公积金贷款吗？

客户只要符合商贷转公积金房贷的标准，就可以申请转公业务。商转公的难点之一是住房贷款必须提前还清，然后转公积金房贷。但也有一些大城市已经出台了不提前还清商贷就可以转移公积金房贷的规定。因此，如果客户要申请业务转公，必须基于当地公积金管理的要求。

另外，商业转让主要是为了节省房贷利息。如果用户计算后发现转换后没有任何的省息效果，则不需要转换。

业务转公积金贷款需要满足什么条件？

1.近年来，公积金贷款政策逐渐减少。每个城市对购房者的公积金贷款都有一定的要求，尤其是从商贷到公积金贷款，必须符合当地公积金贷款的要求。由于每个城市的贷款要求不一样，建议申请人可以去当地部门查询具体要求；

2.商业贷款由银行发放。如果想把商业贷款转为公积金贷款，发放商业贷款的银行收取的利息会少一些。如果决定将商业贷款转为公积金贷款，一定要提前与银行沟通，要求银行配合；

3.申请人想将商业贷款转为公积金贷款。主要前提是申请人已取得产权证，申请人需要抵押产权证；

4.除上述申请条件外，申请人还须出具本人收入证明和公积金缴纳情况。在所有相关的手续和文件准备就绪后，他/她可以向地方当局提交申请。申请能否通过取决于当地的审核。

公积金利率是固定的吗？

住房公积金贷款利率不是固定的，通常根据经济发展的需要随时调整浮动利率。银行主要根据央行公布的公积金贷款利率调整住房公积金贷款利率。但央行并不是一年调整一次公积金贷款利率，通常一次调整后使用多年。

用户首次申请住房公积金贷款时，一般会按照公积金贷款基准利率执行，不升不降。但公积金基准利率会随着央行货币政策的调整而波动。一旦基准利率发生变化，用户的房贷利率也将从第二年起按照新的公积金基准利率执行。

然而，与LPR利率相比，公积金基准利率的浮动频率要小得多，因此其利率相对固定。

一般来说，银行利率调整后，贷款未偿还部分的利率也随之调整。有三种形式:一种是银行利率调整，次年年初新调整贷款利率；二是年调，即每年调整新的利率；第三，双方同意，新的利率水平一般在银行利率调整后的下月执行。

银行公布的公积金贷款利率:5年以内(含2.75%)；5年以上3.25%。如果需要了解当地贷款是否有优惠，可以咨询当地公积金管理中心。贷款期间，住房公积金贷款利率调整时，从次年1月1日起执行新的贷款利率。

总结:商业贷款可以转公积金贷款，但是需要满足条件。

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