2022年4月18日，在香港的一次商业聚会上，一个四十出头的男人立刻引起了轰动。
这个人穿着做工精良的黑色西装，打着蓝色领带，头发梳得很仔细。
原本在说话的人看到他，马上停下来跟他打招呼，亲切地邀请他加入谈话。
一些不明真相的人被这一幕惊呆了，纷纷转向身边的人打听这名男子的消息。
”然而，他在中国却被称为头号租船人。他名下有15645套房子，光收房租一年就能赚300亿。”一个人神秘地告诉他的同伴。
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“年租金那么高，一辈子都花不完，也不用再辛苦了。”刚开始提问的那个人表示很羡慕。
“他没有你的想法。人们认为他还有几家公司要管理，但这些公司都是从他祖父那里继承来的，他的房地产也不例外。”
这个拥有15645套房产的人是谁？他的祖父是谁，能给他的孙子留下这么大一笔遗产？
祖父的家族史
在这次商业聚会上引起轰动的人名叫吴宗权，他经常被称为“中国第一租船人”。
吴宗权拥有的令人羡慕的房地产和公司，大部分来自他的祖父包玉刚多年的辛勤劳动。
吴宗权(左)
包玉刚于1918年11月10日出生于浙江宁波。
据说包玉刚也是北宋名臣包拯的嫡孙第29代，家世深厚。
但由于两人年龄相差太久，后人无从考证，所以无从得知这一传闻的真实性。
包玉刚的父亲是一个名叫包兆龙的小商人，经常在汉口做生意。
虽然鲍兆龙的生意很忙，需要经常外出，但他非常关心孩子的教育问题。
他的生意不大，赚的钱也不多，但他愿意花很多钱把孩子送到当地最好的学校。
包玉刚
宁波离海边很近，包玉刚一有时间就会去海边玩。
大海是如此的辽阔无边，海上从远处驶来的商船总能给家里带来不菲的收入。
海上的商船给年轻的包玉刚留下了非常深刻的印象。也许从那时起，他就和船结下了不解之缘。
13岁时，包玉刚以优异的成绩完成了学业。
鲍兆龙看儿子是个可造之材，觉得应该好好培养，就送他去上海学习。
此后，在父亲的支持下，包玉刚就读于上海吴淞商船学院，也就是上海海事大学和大连海事大学的前身。
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在这所学校里，包玉刚学到了很多关于船舶的知识，这为他后来的职业生涯奠定了坚实的理论基础。
后来抗日战争爆发，上海已经成为一个多事之地，随时可能遭到炮火袭击。
于是，包玉刚来到重庆，暂时在这座山城安顿下来。
经历了这么多的动荡，他无心学习，没有按照父亲的要求去大学深造，而是开始打工赚钱。
包玉刚口才好，长得帅。通过父亲的关系，他成了一名银行职员。
尽管他的学历不是很高，包玉刚仍然在这家银行蒸蒸日上。
包玉刚
短短七年，他从一个普通的职员，变成了银行的副总经理，他又回到了上海的这个繁华地带。
年仅27岁的他，已经是上海银行的副总经理。他掌权了，大家都夸他年轻有为。他还说他肯定会在几年内成为副总裁。
但是就在所有人都在期待这个的时候，包玉刚突然“造反”了。
这一年，他辞掉了银行的工作，跟着父亲四处做生意，开始积累经商经验。
1949年初，由于国内局势混乱，包兆龙和包玉刚父子带着全部积蓄移居香港。
突然来到一个陌生的环境，国内的业务基础和人脉都没了，不得不重新开始。
包玉刚(左一)
鲍兆龙，抱着重新开始的想法，打算从小生意做起，一步步扩大业务规模。
然而，包玉刚不想只做这些小生意。他想在香港有所作为。
经过对市场的仔细调查，包玉刚决定做海运生意，但这个想法一提出就遭到了鲍兆龙夫妇的强烈反对。
包玉刚的母亲认为海上运输的风险太大，靠天气的运气占大多数。稍有不慎就会有破产的风险。
包玉刚的父亲认为香港的海运业已经很发达了，他们想分一杯羹简直是难如登天。
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更重要的是，家里的积蓄不多，只有几十万，根本买不起船。
尽管包玉刚很清楚父母的担忧，但他决心投身航运业。
他一边劝说父母开导，一边深入询问香港航运业的现状。
他也很快解决了资金不足的问题。包玉刚四处奔走，最后，在朋友的帮助下，他筹集了70万美元。
他对这项事业非常执着，特地去英国买了一艘船，郑重地命名为“金安”号。
那时候船公司都是短租，每隔一段时间就会结算费用，然后签下一阶段的合同。
包玉刚
每次租赁时间都很短，可以保证船公司快速回笼资金，没有被拖欠的风险。
然而，这种短租方式对租船公司来说是一个很大的负担。
短租的成本极高，签合同的流程非常复杂，会耽误很多其他的事情。
发现这一弊端后，包玉刚当即决定打破这个行业的“潜规则”。
他宣布自己船公司名下的船可以长期租用，费用结算期可以延长。
这个消息一出，许多只需要船只的公司或商人找上门来，包玉刚从中赚了不少钱。
包玉刚(中)
他凭借过人的胆识和这种新颖的包机模式，迅速抢占了市场。
1981年，包玉刚名下的船舶数量已经从原来的单艘扩大到210艘，成为中国船舶的世界冠军。
在财富积累到一定程度后，包玉刚抓住机会购买了大量房地产，这是吴宗权后来房地产的主要来源。
那么，为什么包玉刚名下的大部分房产最后都到了他孙子吴宗权的手里呢？他没有更合适的接班人吗？
父亲继续贡献。
包玉刚和他的妻子有四个女儿，但没有儿子出生。
包玉刚
随着年龄的增长，包玉刚逐渐死于生儿子，转而培养女儿和女婿。
包玉刚的思想更为传统，她认为女儿应该呆在家里陪伴丈夫和孩子，而不应该出现在商界。
于是，他把四个女婿当成自己事业的继承人，全心全意地培养他们。
所以他的四个女儿都只是在公司挂了个“董事”的空缺职位，他却把公司的管理和决策权逐步下放给了几个女婿。
包玉刚的二女儿叫鲍佩蓉，二女婿叫吴光正。他们是吴宗权的父母。
吴光正于1946年9月5日出生于上海，后来随父母移居香港。
包玉刚
1973年，吴光正与鲍培荣结婚，并开始在岳父的公司工作。
吴光正的祖籍也在浙江宁波，所以他和包玉刚有更多的共同语言，包玉刚对他特别关注。
吴光正毕业于哥伦比亚大学商学院，我非常有商业头脑。我没有辜负我岳父包玉刚的期望。
70年代的香港，华商的实力还比较弱，在香港的资产也不多。
英国资本怡和集团控制香港九龙仓公司，仅占5%股份。
九龙仓原本是香港最大的货运港口，后来在此基础上成立了公司。
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然而，随着时间的推移，中国商人变得越来越强大。他们不满九龙仓一直由英国人控制，于是开始购买。
1978年9月，包玉刚倾尽全力收购了九龙仓20%的股份，在这家公司拥有了一定的话语权。
然而，怡和集团不愿意威胁其在九龙仓的话语权，进行了收购，股份数量与包玉刚相同。
后来李嘉诚也加入了“混战”，借机低价收购了大量股份。
不过，李嘉诚当时的资产还不能完全把九龙仓收入囊中。在各种势力的干扰下，李嘉诚决定放弃收购，将自己的股份转让给他人。
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最后，经过深思熟虑，他把自己的股份转让给了包玉刚，获得了近6000万元的回报。
九龙仓也在这次事故中成为包玉刚名下的企业，完全被华商俘虏。
在这场看不见的战争中，包玉刚能够成功拿下九龙仓，她的二女婿吴光正在其中发挥了重要作用。
吴光正从汇丰银行拿到了20亿的贷款，保证了包玉刚的资金不会在这场收购大战中断裂。
此外，在与英国资本怡和集团的拉锯阶段，吴光正也提出了许多建议，为包玉刚提供了许多参考方法。
后来，吴光正参与了惠德丰的收购计划，并成功地将这一计划变成了现实。
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这两项重大决策的成功实施不仅给公司带来了丰厚的利润，也使他的能力得到了包玉刚的认可和肯定。
1985年，包玉刚患了癌症，因此他不能像以前那样处理许多商场事务。
因此，包玉刚逐渐将权力和5000亿英镑的财产移交给几个女婿。
他的长女和女婿继承了航运生意，吴光正家族接手了他贡献很大的两个产业:九龙仓和会德丰。
包玉刚的三女儿家族得到了贸易产业，而小女儿的女婿则直接得到了数百亿的现金和股权。
他在原有基础上进行大刀阔斧的改革，拆除了Wharf这个过时的码头，把它变成了一个商业中心。
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后来香港地价持续飙升，商业中心也迅速升值。现在这家公司的总资产已经达到2700亿元。
房地产带来的巨额利润让吴光正尝到了巨大的甜头，他也多次花大价钱购买房地产。
2022年，吴光正夫妇在福布斯2022年全球亿万富翁排行榜中排名第100位，而房地产占了他们资产的很大一部分。
继承家族生意的租船人。
吴宗权是吴光正和鲍培荣的第二个孩子，也是唯一的儿子。
他出生于1978年，毕业于美国普林斯顿大学，建筑专业。
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但是，他学成归来并没有成为一名建筑设计师，因为他家的巨额财产还在等着他接手。
2005年，年仅27岁的吴宗权加入汇德丰房地产公司，开始接触家族企业。
他所学的建筑专业也与公司业务颇有关联。再加上他从祖上继承的商业天赋，他很快在公司站稳了脚跟。
2013年，他67岁的父亲吴光正宣布退休，他的儿子吴宗权接管了公司事务。
吴光正还没有到七十岁，这在他的同龄人中算是提前退休了。
当时吴宗权才35岁，在商界还是个“少年”，可见吴光正对儿子能力的信任。
据港媒报道，吴光正留给儿子的资产高达3000亿，光是房子就有15645套，每年租金更是高达300多亿。
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从父亲手中接过接力棒后，吴宗权没有丝毫懈怠，每天战战兢兢地工作。
他还根据时代的发展在公司进行了一系列改革，取得了一定的成绩。
但是相对于祖父和父亲的辉煌，吴宗权的创业时间毕竟还是太短，成绩也没有父母那么耀眼，这也让他笑称目前还有很多不满足的地方，自己的压力也很大。
但据吴宗权助理透露，吴宗权将于2022年下半年进军影视行业，为公司打开另一片天地。
他觉得中国的房地产行业已经进入了一个瓶颈期，这个时候很难实现发展。
吴宗权
不过影视行业还是有很多机会的，吴宗权本人对这方面也挺感兴趣，所以会尝试涉足这个领域。
吴宗权为这次尝试做了很多准备，做了很多市场调查，也向前辈们学习。
可见吴宗权是个很有野心的人，不满足于现状。我希望他的尝试会有成果。
-完毕-
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