西安单身是不是刚需家庭

看是否符合Xi安刚需家庭的认定条件。

一、Xi安刚需家庭认定条件:

1.居民家庭包括夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父母及其未成年子女，不包括未婚或离异不满3年的单身人士；

2.在本市名下无自有产权且无住房转移记录的购房人及其家庭成员，登记期限为购房前48个月。

3.购房的户籍家庭成员符合我市住房限购政策；

4.二孩及以上家庭符合我市住房限购政策；

5.28周岁及以上未婚人员，还须符合以下条件:无结婚记录，无本市名下房屋，购房前48个月内无住房转让记录，符合我市住房限购政策。

二。Xi安购房户籍最新规定

1.Xi安户籍

Xi居民家庭按照限购政策购房。

2.非Xi户籍家庭

2022年5月28日后，非Xi户籍居民持有Xi居住证，购房日前2年在本市连续缴纳社会保险或个人所得税的，可以购房。

注:为保证政策平稳衔接，连续缴纳社保或个税满5年及以上的非本地户籍居民家庭也可购房。

3.外地户籍新落户的Xi家庭。

首套房:购房前必须落户满一年；二套房:必须落户三年。

三。Xi安购房首付比例

1.公积金贷款

首套房:144㎡以内(含)面积首付比例不低于20%，144㎡以上面积首付比例不低于25%；

2.套房:购房面积在144㎡以内(含)的首付比例不低于25%；面积144㎡以上的住房首付比例不低于30%；

第三次及以上个人住房公积金贷款申请不予受理。

购买精装修房首付比例同上。组合贷款的首付款比例应同时满足商业贷款和个人住房公积金贷款的首付款比例要求。

总房价的确定:一手房以网购合同为准；二手房价格以评估房价和实际成交价格中的最低价格确定。

2.商业贷款

个人贷款首付比例和利率定价由陕西省利率定价自律机制确定。具体变化可以咨询办理住房商业贷款的商业银行。

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