报建就是为了让建设部门掌握你的建设过程，资金，项目规划，计划等，进行一定管理。报规划是向规划部门提供你的建筑总方案还有土地啥的，有了规划许可证才能进行施工图设计还有施工许可等地产商业用电改民用电需要报规。地产商业用电私自改民用电属于违反《供