所谓保留价，是出卖人在委托拍卖时提出的拍卖的最高价格达不到该价格应停止拍卖的价格，它是出卖人维护自己利益的保证手段。科学、合理、公平地制定拍卖保留价是拍卖活动中的重要环节。制定的保留价过高，会给拍卖带来困难，甚至导致拍卖失败，保留价过低，