下面为你们介绍一下：房子满了几年可以过户，目前，中国基于旧住宅的最新规定，购买购买的二手房屋5年（包括），购买家庭唯一的住宅免税个人所得税。具体的收费标准：房产证满5年（包括），并是唯一的住宅不需要缴纳个人所得税；房产证满5年，唯一的非住宅

开发商办理房产证主要分为两个环节，第一个是办“大证”，即初始登记，第二个就是办“小证”，即转移登记。权属登记通常先由开发商完成初始登记，之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记。办理初始登记须由开发商单方面提出申请，当商品房竣工后，开发商需

办房产证需要什么材料：1、盖章的申请表；2、房屋买卖合同；3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；5、专项维修资金专用收据；6、契税完税或减凭证；7、购房者身份证明（复印件

房产证上所有人只能写一个人的名字，但是可以添加共有人。共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任意一人的名字，都属于共同财产。房产证是一房一证的，它包含房屋所有权证和房屋共有权证。前者是红色，只有1人

新房办理房产证：1、确定开发商已经进行初始登记2、领取所有权登记申请表3、拿测绘图4、填写表格并盖章5、缴纳公共维修基金和契税6、提交申请材料7、在规定时间内领取产权证，缴纳税费、工本费二手房办理房产证：1、先确定好自己所购买的房屋。2、进

问题一：房屋交易网签如何查询一、可以登陆房管局网站进行远程查询。 具体程序如下： 1、登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”，直接在首页点击“网上签约查询”； 2、点击后进入查询页面，输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编

你的房产证在什么地方自己还不知道？真糊涂。当初抵押给谁了？如果是按揭，肯定是抵押给银行了，如果是公积金贷款，肯定抵押给公积金管理部门了。不过他们拿到的一般不是房产证，叫房产证的“他项权利证”，这个证是以房产证到房产管理部门办来的。还完款以后

不能抵押贷款。准确的说，单独的使用购房合同一般不能抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。只有双证齐全的房产，才能办理抵押登记手续，贷款机构才能取得《他项权利证

所在城市若有招商银行，可通过招行尝试申请贷款，由于各贷款项目所需条件及申请材料有所不同，请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。贷款申请是否通过，请以经办行个贷部

最快是十五个工作日。双方签定合同后网签，网签的三个工作日后可向不动产交易中心递交纸质过户申请资料，资料被成功受理的七个工作日后能领税单交税，交税并把税单送回不动产交易中心审查通过领到正式受理回执的三个工作日后可领新房产证。加起来最快是十五个

房本年限满二，意思就是住房被卖家持有满二年，持有满二年的住房过户卖掉是免除增值税的5%，满二年是看房主办理的房产证时间有没有满二年或者房主缴纳契税，获得完税证明时间是否满二年，满二年就是做房主持有住房满二年，所谓的满二或者是满两年，就是指从

“进件”是什么意思啊？ 可能是说已经通过初步审定达到某个条件可以去办理什么业务了吧。比如说可以去申请买房或办理信用卡。买房子贷款的流程 楼上的哥们一看是二手房的！ 二手房贷款流程： 1签订买卖合同2攒件（银行贷款所需各种证件及复

问题一：我结婚前写了具结书,房子跟我有关系吗具结书是因为以后婚姻问题才写的，房子要是婚前的你就别想了，如果具结书里牵扯房子问题而房子是婚后买的，那个具结书就没有法律效力问题二：本人婚姻状况具结书找哪个单位盖章看你的用途，一般

房产证办理流程有两种方法：a、委托开发商或代理公司办理房产证b、自己办理房产证办理房产证注意：无论是期房还是现房，都存在办理房产证的问题。您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。您也可以选择自己办理房产证。如果贷款银行要求委托代办，就不能

房子共有权人的意思就是房子的房产权上记录有两个以上（含两个）的产权人，房产证的所有产权人就都叫做共有权人。那么在买房的过程中，该如何判断房屋是否存在共有权人呢？ 房子共有权人的意思就是房子的房产权上记录有两个以上（含两个）的产权

安置房能购买。安置房不是不能买，因为具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。如果安置房进行了产权登记，并取得房屋所有权证，是可以上市交易的。如果决定要买安置房，那在买之前，一定要去了解清楚，自己能不能贷款买这套房子，有一点需要注意，大多数

拆迁安置房，即因城市的规划、土地需要开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用进行补偿的房屋。拆迁安置房是属于征地拆迁中的安置房。 同时根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该 安置房房产证 后才可以进行，这时候的过户交易

房产证抵押贷款手续：1贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；2申贷准备：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、按要求准备齐全；3看房评估（或勘估）：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估；4报批贷款：将所有申贷连同评估报告或勘估

如果有房产证的话，是可以去银行办理抵押贷款的，但是一般在确定具体的贷款额度之前，需要先进行房子的价格评估，在评估时会有专业的评估机构来进行操作。最终影响评估价格的因素其实也是有很多的，比如说要看房子的具体面积，房龄，还有地段和楼层等等。如果

房产证的第一页、第二页以及附页都要复印。第一页上面有关于产权证编号的相关信息，第二页写明了房屋产权人、房子的用途、建筑面积、落座地点等内容，也是要复印的;附页上面写明了产权证是否办理了抵押登记手续等事项。了解房产证复印件的用途，要妥善保存好